Ceny transakcyjne z aktów notarialnych — nie ofertowe
Ceny mieszkań — powiat głubczycki
▲ r/r mediana wyższa niż rok wcześniej (drożej) ▼ r/r niższa niż rok wcześniej (taniej) „r/r" = rok do roku (porównanie z tym samym okresem sprzed roku)
powiat głubczycki: ile kosztuje mieszkanie?
W jednostce powiat głubczycki mediana ceny transakcyjnej 1 m² mieszkania wyniosła w IV kwartale 2024 r. 3400 zł (dane GUS z aktów notarialnych). To o 5% mniej niż rok wcześniej. W tym kwartale zarejestrowano 23 transakcje rynkowe. Mediana dla całej Polski wynosiła w tym samym okresie 8600 zł — ceny są tu o 60,5% niższe od krajowych. Wśród 11 powiatów województwa opolskie, dla których GUS podał dane, to 11. najwyższa mediana. W ujęciu rocznym (2024) mediana na rynku pierwotnym wyniosła 4348 zł, a na wtórnym 3057 zł. Na 1 m² trzeba tu było w 2024 r. przeznaczyć równowartość 0,42 przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia brutto w tym powiecie (8041 zł). Koszty utrzymania mieszkania (czynsz, energia, woda, remonty) w województwie opolskim zmieniły się w 2025 r. o 5,4% w górę. W 2025 r. oddano tu do użytku 73 mieszkania, z czego 25 z przeznaczeniem na sprzedaż lub wynajem.
Trend cen za m² — wszystkie źródła
Mediana GUS pochodzi z aktów notarialnych i obejmuje oba rynki łącznie; serie NBP to średnie (nie mediany), a „oferta" to ceny z ogłoszeń — dlatego przebiegi się różnią. Odznacz serię, żeby ukryć ją na wykresie.
Rynek pierwotny i wtórny
Mediany kwartalne z aktów notarialnych, osobno dla mieszkań nowych (od dewelopera) i z drugiej ręki. Różnica między rynkami bywa większa niż różnica między kwartałami.
Dostępność i kontekst rynku
„Pensji za m²" = mediana ceny 1 m² podzielona przez przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w tym powiecie (2024). Im niższa liczba, tym mieszkanie jest bardziej dostępne dla lokalnych zarobków. To zestawienie dwóch rocznych serii GUS — nie uwzględnia podatków, zdolności kredytowej ani wkładu własnego.
Ludność powiatu: 41 510 osób (GUS, 2025).
Koszty utrzymania mieszkania
Uwaga na zakres: to wskaźnik cen GUS dla kategorii „mieszkanie" — obejmuje czynsze, ale też nośniki energii (prąd, gaz, ciepło), wodę, wywóz śmieci i remonty. Nośniki energii ważą w nim więcej niż sam czynsz, więc nie jest to miara wysokości najmu, tylko ogólnych kosztów użytkowania mieszkania. Dane są wojewódzkie (opolskie), nie powiatowe. To szybciej niż inflacja ogółem (3,9%), czyli utrzymanie mieszkania drożało bardziej niż przeciętny koszyk zakupów.
Ostatnie kwartały (GUS)
| Kwartał | Mediana zł/m² | Transakcje | Zmiana r/r |
|---|---|---|---|
| IV kw. 2024 | 3400 zł | 23 | ▼ 5% r/r |
| III kw. 2024 | 3077 zł | 21 | ▼ 16,3% r/r |
| II kw. 2024 | 2605 zł | 30 | ▼ 8,2% r/r |
| I kw. 2024 | 3698 zł | 51 | ▲ 56,3% r/r |
| IV kw. 2023 | 3580 zł | 60 | ▲ 66,1% r/r |
| III kw. 2023 | 3675 zł | 24 | ▲ 64,1% r/r |
| II kw. 2023 | 2837 zł | 33 | ▼ 2,8% r/r |
| I kw. 2023 | 2366 zł | 43 | ▲ 15,7% r/r |
Dane z aktów notarialnych spływają do rejestru z poślizgiem — ostatni dostępny kwartał jest zwykle o 1–2 kwartały wstecz względem kalendarza.
Województwo opolskie — porównaj
Opole · 9091 zł powiat brzeski · 8158 zł powiat strzelecki · 5464 zł powiat krapkowicki · 5283 zł powiat nyski · 5000 zł powiat kluczborski · 4914 zł powiat oleski · 4789 zł powiat kędzierzyńsko-kozielski · 4728 zł
Ceny per dzielnica
Pracujemy nad medianami dla poszczególnych dzielnic (dane z Rejestru Cen Nieruchomości). Publikujemy wyłącznie agregaty z co najmniej 10 transakcji — nigdy pojedynczych cen.