Ceny mieszkań — powiat łomżyński

Mediana zł/m² (III kw. 2024)
4605 zł
▲ 23,6% r/r
Transakcje w kwartale
6
Rynek wtórny (2024)
4632 zł

▲ r/r mediana wyższa niż rok wcześniej (drożej) ▼ r/r niższa niż rok wcześniej (taniej) „r/r" = rok do roku (porównanie z tym samym okresem sprzed roku)

powiat łomżyński: ile kosztuje mieszkanie?

W powiecie łomżyńskim mediana ceny transakcyjnej 1 m² mieszkania wyniosła w III kwartale 2024 r. 4605 zł (dane GUS z aktów notarialnych). To o 23,6% więcej niż rok wcześniej. W tym kwartale zarejestrowano 6 transakcji rynkowych. Mediana dla całej Polski wynosiła w tym samym okresie 8182 zł — ceny są tu o 43,7% niższe od krajowych. Wśród 17 powiatów województwa podlaskiego, dla których GUS podał dane, to 14. najwyższa mediana. Na 1 m² trzeba tu było w 2024 r. przeznaczyć równowartość 0,57 przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia brutto w tym powiecie (8018 zł). Koszty utrzymania mieszkania (czynsz, energia, woda, remonty) w województwie podlaskim zmieniły się w 2025 r. o 5,3% w górę. W 2025 r. oddano tu do użytku 224 mieszkania, z czego 47 z przeznaczeniem na sprzedaż lub wynajem.

Trend cen za m² — wszystkie źródła

100018002600340042005000IV kw. 2016III kw. 2019III kw. 2020II kw. 2021II kw. 2022III kw. 2023II kw. 2024IV kw. 2016: 1250 zł/m² — Mediana (GUS, akty notarialne)I kw. 2018: 1692 zł/m² — Mediana (GUS, akty notarialne)III kw. 2018: 2300 zł/m² — Mediana (GUS, akty notarialne)III kw. 2019: 2900 zł/m² — Mediana (GUS, akty notarialne)IV kw. 2019: 2109 zł/m² — Mediana (GUS, akty notarialne)I kw. 2020: 2880 zł/m² — Mediana (GUS, akty notarialne)III kw. 2020: 3413 zł/m² — Mediana (GUS, akty notarialne)IV kw. 2020: 2823 zł/m² — Mediana (GUS, akty notarialne)I kw. 2021: 3229 zł/m² — Mediana (GUS, akty notarialne)II kw. 2021: 3206 zł/m² — Mediana (GUS, akty notarialne)III kw. 2021: 3365 zł/m² — Mediana (GUS, akty notarialne)I kw. 2022: 3811 zł/m² — Mediana (GUS, akty notarialne)II kw. 2022: 3695 zł/m² — Mediana (GUS, akty notarialne)I kw. 2023: 3908 zł/m² — Mediana (GUS, akty notarialne)II kw. 2023: 4125 zł/m² — Mediana (GUS, akty notarialne)III kw. 2023: 3725 zł/m² — Mediana (GUS, akty notarialne)IV kw. 2023: 4000 zł/m² — Mediana (GUS, akty notarialne)I kw. 2024: 4524 zł/m² — Mediana (GUS, akty notarialne)II kw. 2024: 4632 zł/m² — Mediana (GUS, akty notarialne)III kw. 2024: 4605 zł/m² — Mediana (GUS, akty notarialne)

Mediana GUS pochodzi z aktów notarialnych i obejmuje oba rynki łącznie; serie NBP to średnie (nie mediany), a „oferta" to ceny z ogłoszeń — dlatego przebiegi się różnią. Odznacz serię, żeby ukryć ją na wykresie.

Rynek pierwotny i wtórny

Rynek pierwotny
3908 zł
GUS · I kw. 2023
Rynek wtórny
4681 zł
GUS · III kw. 2024 ▲ 25,7% r/r

Mediany kwartalne z aktów notarialnych, osobno dla mieszkań nowych (od dewelopera) i z drugiej ręki. Różnica między rynkami bywa większa niż różnica między kwartałami.

Dostępność i kontekst rynku

Pensji brutto za 1 m²
0,57
GUS · 2024 · mediana ÷ wynagrodzenie
Przeciętne wynagrodzenie brutto
8832 zł
GUS · 2025
Mieszkania oddane do użytku
224
GUS · 2025
W tym na sprzedaż lub wynajem
47
GUS · 2025

„Pensji za m²" = mediana ceny 1 m² podzielona przez przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w tym powiecie (2024). Im niższa liczba, tym mieszkanie jest bardziej dostępne dla lokalnych zarobków. To zestawienie dwóch rocznych serii GUS — nie uwzględnia podatków, zdolności kredytowej ani wkładu własnego.

Ludność powiatu: 49 249 osób (GUS, 2025).

Koszty utrzymania mieszkania

Zmiana r/r (2025)
+5,3%
GUS · 2025 · woj. podlaskie
0100200300400500201020122014201620182020202220242010: 103 — Koszty utrzymania mieszkania (rok poprzedni = 100)2011: 106 — Koszty utrzymania mieszkania (rok poprzedni = 100)2012: 105 — Koszty utrzymania mieszkania (rok poprzedni = 100)2013: 102 — Koszty utrzymania mieszkania (rok poprzedni = 100)2014: 101 — Koszty utrzymania mieszkania (rok poprzedni = 100)2015: 100 — Koszty utrzymania mieszkania (rok poprzedni = 100)2016: 99 — Koszty utrzymania mieszkania (rok poprzedni = 100)2017: 102 — Koszty utrzymania mieszkania (rok poprzedni = 100)2018: 101 — Koszty utrzymania mieszkania (rok poprzedni = 100)2019: 102 — Koszty utrzymania mieszkania (rok poprzedni = 100)2020: 106 — Koszty utrzymania mieszkania (rok poprzedni = 100)2021: 107 — Koszty utrzymania mieszkania (rok poprzedni = 100)2022: 118 — Koszty utrzymania mieszkania (rok poprzedni = 100)2023: 113 — Koszty utrzymania mieszkania (rok poprzedni = 100)2024: 105 — Koszty utrzymania mieszkania (rok poprzedni = 100)2025: 105 — Koszty utrzymania mieszkania (rok poprzedni = 100)2010: 102 — Inflacja ogółem (rok poprzedni = 100)2011: 105 — Inflacja ogółem (rok poprzedni = 100)2012: 104 — Inflacja ogółem (rok poprzedni = 100)2013: 101 — Inflacja ogółem (rok poprzedni = 100)2014: 100 — Inflacja ogółem (rok poprzedni = 100)2015: 99 — Inflacja ogółem (rok poprzedni = 100)2016: 99 — Inflacja ogółem (rok poprzedni = 100)2017: 102 — Inflacja ogółem (rok poprzedni = 100)2018: 101 — Inflacja ogółem (rok poprzedni = 100)2019: 102 — Inflacja ogółem (rok poprzedni = 100)2020: 103 — Inflacja ogółem (rok poprzedni = 100)2021: 105 — Inflacja ogółem (rok poprzedni = 100)2022: 114 — Inflacja ogółem (rok poprzedni = 100)2023: 111 — Inflacja ogółem (rok poprzedni = 100)2024: 103 — Inflacja ogółem (rok poprzedni = 100)2025: 103 — Inflacja ogółem (rok poprzedni = 100)Koszty utrzymania mieszkania (rok poprzedni = 100)Inflacja ogółem (rok poprzedni = 100)

Uwaga na zakres: to wskaźnik cen GUS dla kategorii „mieszkanie" — obejmuje czynsze, ale też nośniki energii (prąd, gaz, ciepło), wodę, wywóz śmieci i remonty. Nośniki energii ważą w nim więcej niż sam czynsz, więc nie jest to miara wysokości najmu, tylko ogólnych kosztów użytkowania mieszkania. Dane są wojewódzkie (podlaskie), nie powiatowe. To szybciej niż inflacja ogółem (3,4%), czyli utrzymanie mieszkania drożało bardziej niż przeciętny koszyk zakupów.

Ostatnie kwartały (GUS)

KwartałMediana zł/m²TransakcjeZmiana r/r
III kw. 20244605 zł 6 ▲ 23,6% r/r
II kw. 20244632 zł — ▲ 12,3% r/r
I kw. 20244524 zł — ▲ 15,8% r/r
IV kw. 20234000 zł 5 —
III kw. 20233725 zł 3 —
II kw. 20234125 zł 5 ▲ 11,6% r/r
I kw. 20233908 zł 19 ▲ 2,6% r/r
II kw. 20223695 zł 3 ▲ 15,3% r/r

Dane z aktów notarialnych spływają do rejestru z poślizgiem — ostatni dostępny kwartał jest zwykle o 1–2 kwartały wstecz względem kalendarza.

Województwo podlaskie — porównaj

Białystok · 9485 zł Łomża · 7399 zł powiat augustowski · 7366 zł powiat bielski · 7314 zł powiat moniecki · 7072 zł Suwałki · 7026 zł powiat białostocki · 6190 zł powiat sejneński · 6069 zł

Ceny per dzielnica

Pracujemy nad medianami dla poszczególnych dzielnic (dane z Rejestru Cen Nieruchomości). Publikujemy wyłącznie agregaty z co najmniej 10 transakcji — nigdy pojedynczych cen.