Ceny transakcyjne z aktów notarialnych — nie ofertowe
Ceny mieszkań — powiat łomżyński
▲ r/r mediana wyższa niż rok wcześniej (drożej) ▼ r/r niższa niż rok wcześniej (taniej) „r/r" = rok do roku (porównanie z tym samym okresem sprzed roku)
powiat łomżyński: ile kosztuje mieszkanie?
W jednostce powiat łomżyński mediana ceny transakcyjnej 1 m² mieszkania wyniosła w III kwartale 2024 r. 4605 zł (dane GUS z aktów notarialnych). To o 23,6% więcej niż rok wcześniej. W tym kwartale zarejestrowano 6 transakcji rynkowych. Mediana dla całej Polski wynosiła w tym samym okresie 8182 zł — ceny są tu o 43,7% niższe od krajowych. Wśród 17 powiatów województwa podlaskie, dla których GUS podał dane, to 14. najwyższa mediana. Na 1 m² trzeba tu było w 2024 r. przeznaczyć równowartość 0,57 przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia brutto w tym powiecie (8018 zł). Koszty utrzymania mieszkania (czynsz, energia, woda, remonty) w województwie podlaskim zmieniły się w 2025 r. o 5,3% w górę. W 2025 r. oddano tu do użytku 224 mieszkania, z czego 47 z przeznaczeniem na sprzedaż lub wynajem.
Trend cen za m² — wszystkie źródła
Mediana GUS pochodzi z aktów notarialnych i obejmuje oba rynki łącznie; serie NBP to średnie (nie mediany), a „oferta" to ceny z ogłoszeń — dlatego przebiegi się różnią. Odznacz serię, żeby ukryć ją na wykresie.
Rynek pierwotny i wtórny
Mediany kwartalne z aktów notarialnych, osobno dla mieszkań nowych (od dewelopera) i z drugiej ręki. Różnica między rynkami bywa większa niż różnica między kwartałami.
Dostępność i kontekst rynku
„Pensji za m²" = mediana ceny 1 m² podzielona przez przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w tym powiecie (2024). Im niższa liczba, tym mieszkanie jest bardziej dostępne dla lokalnych zarobków. To zestawienie dwóch rocznych serii GUS — nie uwzględnia podatków, zdolności kredytowej ani wkładu własnego.
Ludność powiatu: 49 249 osób (GUS, 2025).
Koszty utrzymania mieszkania
Uwaga na zakres: to wskaźnik cen GUS dla kategorii „mieszkanie" — obejmuje czynsze, ale też nośniki energii (prąd, gaz, ciepło), wodę, wywóz śmieci i remonty. Nośniki energii ważą w nim więcej niż sam czynsz, więc nie jest to miara wysokości najmu, tylko ogólnych kosztów użytkowania mieszkania. Dane są wojewódzkie (podlaskie), nie powiatowe. To szybciej niż inflacja ogółem (3,4%), czyli utrzymanie mieszkania drożało bardziej niż przeciętny koszyk zakupów.
Ostatnie kwartały (GUS)
| Kwartał | Mediana zł/m² | Transakcje | Zmiana r/r |
|---|---|---|---|
| III kw. 2024 | 4605 zł | 6 | ▲ 23,6% r/r |
| II kw. 2024 | 4632 zł | — | ▲ 12,3% r/r |
| I kw. 2024 | 4524 zł | — | ▲ 15,8% r/r |
| IV kw. 2023 | 4000 zł | 5 | — |
| III kw. 2023 | 3725 zł | 3 | — |
| II kw. 2023 | 4125 zł | 5 | ▲ 11,6% r/r |
| I kw. 2023 | 3908 zł | 19 | ▲ 2,6% r/r |
| II kw. 2022 | 3695 zł | 3 | ▲ 15,3% r/r |
Dane z aktów notarialnych spływają do rejestru z poślizgiem — ostatni dostępny kwartał jest zwykle o 1–2 kwartały wstecz względem kalendarza.
Województwo podlaskie — porównaj
Białystok · 9485 zł Łomża · 7399 zł powiat augustowski · 7366 zł powiat bielski · 7314 zł powiat moniecki · 7072 zł Suwałki · 7026 zł powiat białostocki · 6190 zł powiat sejneński · 6069 zł
Ceny per dzielnica
Pracujemy nad medianami dla poszczególnych dzielnic (dane z Rejestru Cen Nieruchomości). Publikujemy wyłącznie agregaty z co najmniej 10 transakcji — nigdy pojedynczych cen.