Ceny transakcyjne z aktów notarialnych — nie ofertowe
Ceny mieszkań — powiat janowski
▲ r/r mediana wyższa niż rok wcześniej (drożej) ▼ r/r niższa niż rok wcześniej (taniej) „r/r" = rok do roku (porównanie z tym samym okresem sprzed roku)
powiat janowski: ile kosztuje mieszkanie?
W jednostce powiat janowski mediana ceny transakcyjnej 1 m² mieszkania wyniosła w IV kwartale 2024 r. 8667 zł (dane GUS z aktów notarialnych). To o 42,1% więcej niż rok wcześniej. W tym kwartale zarejestrowano 39 transakcji rynkowych. To niemal dokładnie tyle, ile mediana dla całej Polski (8600 zł). Wśród 24 powiatów województwa lubelskie, dla których GUS podał dane, to 2. najwyższa mediana. W ujęciu rocznym (2024) mediana na rynku pierwotnym wyniosła 5278 zł, a na wtórnym 8658 zł. Na 1 m² trzeba tu było w 2024 r. przeznaczyć równowartość 1,07 przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia brutto w tym powiecie (7391 zł). Koszty utrzymania mieszkania (czynsz, energia, woda, remonty) w województwie lubelskim zmieniły się w 2025 r. o 5,9% w górę. W 2025 r. oddano tu do użytku 62 mieszkania.
Trend cen za m² — wszystkie źródła
Mediana GUS pochodzi z aktów notarialnych i obejmuje oba rynki łącznie; serie NBP to średnie (nie mediany), a „oferta" to ceny z ogłoszeń — dlatego przebiegi się różnią. Odznacz serię, żeby ukryć ją na wykresie.
Rynek pierwotny i wtórny
Mediany kwartalne z aktów notarialnych, osobno dla mieszkań nowych (od dewelopera) i z drugiej ręki. Różnica między rynkami bywa większa niż różnica między kwartałami.
Dostępność i kontekst rynku
„Pensji za m²" = mediana ceny 1 m² podzielona przez przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w tym powiecie (2024). Im niższa liczba, tym mieszkanie jest bardziej dostępne dla lokalnych zarobków. To zestawienie dwóch rocznych serii GUS — nie uwzględnia podatków, zdolności kredytowej ani wkładu własnego.
Ludność powiatu: 41 878 osób (GUS, 2025).
Koszty utrzymania mieszkania
Uwaga na zakres: to wskaźnik cen GUS dla kategorii „mieszkanie" — obejmuje czynsze, ale też nośniki energii (prąd, gaz, ciepło), wodę, wywóz śmieci i remonty. Nośniki energii ważą w nim więcej niż sam czynsz, więc nie jest to miara wysokości najmu, tylko ogólnych kosztów użytkowania mieszkania. Dane są wojewódzkie (lubelskie), nie powiatowe. To szybciej niż inflacja ogółem (3,2%), czyli utrzymanie mieszkania drożało bardziej niż przeciętny koszyk zakupów.
Ostatnie kwartały (GUS)
| Kwartał | Mediana zł/m² | Transakcje | Zmiana r/r |
|---|---|---|---|
| IV kw. 2024 | 8667 zł | 39 | ▲ 42,1% r/r |
| III kw. 2024 | 3941 zł | 4 | ▼ 48% r/r |
| II kw. 2024 | 5645 zł | 5 | ▼ 12,6% r/r |
| I kw. 2024 | 5551 zł | 4 | ▲ 24,9% r/r |
| IV kw. 2023 | 6098 zł | 5 | ▲ 3,6% r/r |
| III kw. 2023 | 7580 zł | 5 | ▲ 126,5% r/r |
| II kw. 2023 | 6462 zł | 8 | ▲ 39,5% r/r |
| I kw. 2023 | 4444 zł | 7 | ▲ 3,8% r/r |
Dane z aktów notarialnych spływają do rejestru z poślizgiem — ostatni dostępny kwartał jest zwykle o 1–2 kwartały wstecz względem kalendarza.
Województwo lubelskie — porównaj
Lublin · 10 179 zł Zamość · 7403 zł powiat lubartowski · 7313 zł powiat lubelski · 7289 zł Biała Podlaska · 7212 zł powiat łukowski · 7158 zł powiat puławski · 7118 zł powiat tomaszowski · 6609 zł
Ceny per dzielnica
Pracujemy nad medianami dla poszczególnych dzielnic (dane z Rejestru Cen Nieruchomości). Publikujemy wyłącznie agregaty z co najmniej 10 transakcji — nigdy pojedynczych cen.