Ceny transakcyjne z aktów notarialnych — nie ofertowe
Ceny mieszkań — powiat łosicki
powiat łosicki: ile kosztuje mieszkanie?
W jednostce powiat łosicki mediana ceny transakcyjnej 1 m² mieszkania wyniosła w III kwartale 2024 r. 5242 zł (dane GUS z aktów notarialnych). W tym kwartale zarejestrowano 7 transakcji rynkowych. Mediana dla całej Polski wynosiła w tym samym okresie 8182 zł — ceny są tu o 35,9% niższe od krajowych. Wśród 42 powiatów województwa mazowieckie, dla których GUS podał dane, to 36. najwyższa mediana. Na 1 m² trzeba tu było w 2024 r. przeznaczyć równowartość 0,78 przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia brutto w tym powiecie (7316 zł). Koszty utrzymania mieszkania (czynsz, energia, woda, remonty) w województwie mazowieckim zmieniły się w 2025 r. o 5% w górę. W 2025 r. oddano tu do użytku 138 mieszkań, z czego 90 z przeznaczeniem na sprzedaż lub wynajem.
Trend cen za m² — wszystkie źródła
Mediana GUS pochodzi z aktów notarialnych i obejmuje oba rynki łącznie; serie NBP to średnie (nie mediany), a „oferta" to ceny z ogłoszeń — dlatego przebiegi się różnią. Odznacz serię, żeby ukryć ją na wykresie.
Rynek pierwotny i wtórny
Mediany kwartalne z aktów notarialnych, osobno dla mieszkań nowych (od dewelopera) i z drugiej ręki. Różnica między rynkami bywa większa niż różnica między kwartałami.
Dostępność i kontekst rynku
„Pensji za m²" = mediana ceny 1 m² podzielona przez przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w tym powiecie (2024). Im niższa liczba, tym mieszkanie jest bardziej dostępne dla lokalnych zarobków. To zestawienie dwóch rocznych serii GUS — nie uwzględnia podatków, zdolności kredytowej ani wkładu własnego.
Ludność powiatu: 28 058 osób (GUS, 2025).
Koszty utrzymania mieszkania
Uwaga na zakres: to wskaźnik cen GUS dla kategorii „mieszkanie" — obejmuje czynsze, ale też nośniki energii (prąd, gaz, ciepło), wodę, wywóz śmieci i remonty. Nośniki energii ważą w nim więcej niż sam czynsz, więc nie jest to miara wysokości najmu, tylko ogólnych kosztów użytkowania mieszkania. Dane są wojewódzkie (mazowieckie), nie powiatowe. To szybciej niż inflacja ogółem (3,3%), czyli utrzymanie mieszkania drożało bardziej niż przeciętny koszyk zakupów.
Ostatnie kwartały (GUS)
| Kwartał | Mediana zł/m² | Transakcje | Zmiana r/r |
|---|---|---|---|
| III kw. 2024 | 5242 zł | 7 | — |
| II kw. 2024 | 5500 zł | 12 | ▲ 34,5% r/r |
| I kw. 2024 | 5798 zł | 32 | ▲ 42,6% r/r |
| IV kw. 2023 | 5723 zł | 16 | ▲ 48,3% r/r |
| II kw. 2023 | 4088 zł | — | ▼ 0,3% r/r |
| I kw. 2023 | 4065 zł | 53 | ▲ 91,6% r/r |
| IV kw. 2022 | 3859 zł | 4 | ▲ 44,7% r/r |
| III kw. 2022 | 4244 zł | 7 | ▲ 5,9% r/r |
Dane z aktów notarialnych spływają do rejestru z poślizgiem — ostatni dostępny kwartał jest zwykle o 1–2 kwartały wstecz względem kalendarza.
Województwo mazowieckie — porównaj
Warszawa · 15 946 zł powiat nowodworski · 11 791 zł powiat piaseczyński · 10 664 zł powiat pruszkowski · 10 529 zł powiat warszawski zachodni · 9596 zł powiat wołomiński · 9180 zł powiat otwocki · 9104 zł Siedlce · 9006 zł
Ceny per dzielnica
Pracujemy nad medianami dla poszczególnych dzielnic (dane z Rejestru Cen Nieruchomości). Publikujemy wyłącznie agregaty z co najmniej 10 transakcji — nigdy pojedynczych cen.