Ceny transakcyjne z aktów notarialnych — nie ofertowe
Ceny mieszkań — powiat radzyński
▲ r/r mediana wyższa niż rok wcześniej (drożej) ▼ r/r niższa niż rok wcześniej (taniej) „r/r" = rok do roku (porównanie z tym samym okresem sprzed roku)
powiat radzyński: ile kosztuje mieszkanie?
W jednostce powiat radzyński mediana ceny transakcyjnej 1 m² mieszkania wyniosła w IV kwartale 2024 r. 4839 zł (dane GUS z aktów notarialnych). To o 21,1% mniej niż rok wcześniej. W tym kwartale zarejestrowano 9 transakcji rynkowych. Mediana dla całej Polski wynosiła w tym samym okresie 8600 zł — ceny są tu o 43,7% niższe od krajowych. Wśród 24 powiatów województwa lubelskie, dla których GUS podał dane, to 21. najwyższa mediana. Na 1 m² trzeba tu było w 2024 r. przeznaczyć równowartość 0,71 przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia brutto w tym powiecie (7200 zł). Koszty utrzymania mieszkania (czynsz, energia, woda, remonty) w województwie lubelskim zmieniły się w 2025 r. o 5,9% w górę. W 2025 r. oddano tu do użytku 84 mieszkania.
Trend cen za m² — wszystkie źródła
Mediana GUS pochodzi z aktów notarialnych i obejmuje oba rynki łącznie; serie NBP to średnie (nie mediany), a „oferta" to ceny z ogłoszeń — dlatego przebiegi się różnią. Odznacz serię, żeby ukryć ją na wykresie.
Rynek pierwotny i wtórny
Mediany kwartalne z aktów notarialnych, osobno dla mieszkań nowych (od dewelopera) i z drugiej ręki. Różnica między rynkami bywa większa niż różnica między kwartałami.
Dostępność i kontekst rynku
„Pensji za m²" = mediana ceny 1 m² podzielona przez przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w tym powiecie (2024). Im niższa liczba, tym mieszkanie jest bardziej dostępne dla lokalnych zarobków. To zestawienie dwóch rocznych serii GUS — nie uwzględnia podatków, zdolności kredytowej ani wkładu własnego.
Ludność powiatu: 53 953 osób (GUS, 2025).
Koszty utrzymania mieszkania
Uwaga na zakres: to wskaźnik cen GUS dla kategorii „mieszkanie" — obejmuje czynsze, ale też nośniki energii (prąd, gaz, ciepło), wodę, wywóz śmieci i remonty. Nośniki energii ważą w nim więcej niż sam czynsz, więc nie jest to miara wysokości najmu, tylko ogólnych kosztów użytkowania mieszkania. Dane są wojewódzkie (lubelskie), nie powiatowe. To szybciej niż inflacja ogółem (3,2%), czyli utrzymanie mieszkania drożało bardziej niż przeciętny koszyk zakupów.
Ostatnie kwartały (GUS)
| Kwartał | Mediana zł/m² | Transakcje | Zmiana r/r |
|---|---|---|---|
| IV kw. 2024 | 4839 zł | 9 | ▼ 21,1% r/r |
| III kw. 2024 | 5568 zł | 16 | ▲ 35,5% r/r |
| II kw. 2024 | 5472 zł | 12 | ▲ 13,1% r/r |
| I kw. 2024 | 4472 zł | 18 | ▼ 0,1% r/r |
| IV kw. 2023 | 6129 zł | 17 | ▲ 47,9% r/r |
| III kw. 2023 | 4110 zł | 7 | ▼ 11,5% r/r |
| II kw. 2023 | 4840 zł | 8 | ▼ 5,8% r/r |
| I kw. 2023 | 4477 zł | 8 | ▲ 7,4% r/r |
Dane z aktów notarialnych spływają do rejestru z poślizgiem — ostatni dostępny kwartał jest zwykle o 1–2 kwartały wstecz względem kalendarza.
Województwo lubelskie — porównaj
Lublin · 10 179 zł powiat janowski · 8667 zł Zamość · 7403 zł powiat lubartowski · 7313 zł powiat lubelski · 7289 zł Biała Podlaska · 7212 zł powiat łukowski · 7158 zł powiat puławski · 7118 zł
Ceny per dzielnica
Pracujemy nad medianami dla poszczególnych dzielnic (dane z Rejestru Cen Nieruchomości). Publikujemy wyłącznie agregaty z co najmniej 10 transakcji — nigdy pojedynczych cen.