Ceny mieszkań — powiat tarnowski

Mediana zł/m² (IV kw. 2024)
5887 zł
▲ 1,9% r/r
Transakcje w kwartale
16
Rynek pierwotny (2024)
5865 zł
Rynek wtórny (2024)
5652 zł

▲ r/r mediana wyższa niż rok wcześniej (drożej) ▼ r/r niższa niż rok wcześniej (taniej) „r/r" = rok do roku (porównanie z tym samym okresem sprzed roku)

powiat tarnowski: ile kosztuje mieszkanie?

W jednostce powiat tarnowski mediana ceny transakcyjnej 1 m² mieszkania wyniosła w IV kwartale 2024 r. 5887 zł (dane GUS z aktów notarialnych). To o 1,9% więcej niż rok wcześniej. W tym kwartale zarejestrowano 16 transakcji rynkowych. Mediana dla całej Polski wynosiła w tym samym okresie 8600 zł — ceny są tu o 31,5% niższe od krajowych. Wśród 20 powiatów województwa małopolskie, dla których GUS podał dane, to 18. najwyższa mediana. W ujęciu rocznym (2024) mediana na rynku pierwotnym wyniosła 5865 zł, a na wtórnym 5652 zł. Na 1 m² trzeba tu było w 2024 r. przeznaczyć równowartość 0,88 przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia brutto w tym powiecie (6688 zł). Koszty utrzymania mieszkania (czynsz, energia, woda, remonty) w województwie małopolskim zmieniły się w 2025 r. o 6,7% w górę. W 2025 r. oddano tu do użytku 907 mieszkań, z czego 154 z przeznaczeniem na sprzedaż lub wynajem.

Trend cen za m² — wszystkie źródła

50017002900410053006500III kw. 2017III kw. 2019III kw. 2020II kw. 2021II kw. 2022I kw. 2023IV kw. 2023III kw. 2024III kw. 2017: 1794 zł/m² — Mediana (GUS, akty notarialne)III kw. 2018: 3116 zł/m² — Mediana (GUS, akty notarialne)I kw. 2019: 2256 zł/m² — Mediana (GUS, akty notarialne)III kw. 2019: 3024 zł/m² — Mediana (GUS, akty notarialne)I kw. 2020: 3671 zł/m² — Mediana (GUS, akty notarialne)II kw. 2020: 3832 zł/m² — Mediana (GUS, akty notarialne)III kw. 2020: 4333 zł/m² — Mediana (GUS, akty notarialne)IV kw. 2020: 2194 zł/m² — Mediana (GUS, akty notarialne)I kw. 2021: 654 zł/m² — Mediana (GUS, akty notarialne)II kw. 2021: 4072 zł/m² — Mediana (GUS, akty notarialne)IV kw. 2021: 3670 zł/m² — Mediana (GUS, akty notarialne)I kw. 2022: 4457 zł/m² — Mediana (GUS, akty notarialne)II kw. 2022: 4754 zł/m² — Mediana (GUS, akty notarialne)III kw. 2022: 4800 zł/m² — Mediana (GUS, akty notarialne)IV kw. 2022: 4454 zł/m² — Mediana (GUS, akty notarialne)I kw. 2023: 4717 zł/m² — Mediana (GUS, akty notarialne)II kw. 2023: 3294 zł/m² — Mediana (GUS, akty notarialne)III kw. 2023: 5658 zł/m² — Mediana (GUS, akty notarialne)IV kw. 2023: 5776 zł/m² — Mediana (GUS, akty notarialne)I kw. 2024: 5722 zł/m² — Mediana (GUS, akty notarialne)II kw. 2024: 5863 zł/m² — Mediana (GUS, akty notarialne)III kw. 2024: 5797 zł/m² — Mediana (GUS, akty notarialne)IV kw. 2024: 5887 zł/m² — Mediana (GUS, akty notarialne)

Mediana GUS pochodzi z aktów notarialnych i obejmuje oba rynki łącznie; serie NBP to średnie (nie mediany), a „oferta" to ceny z ogłoszeń — dlatego przebiegi się różnią. Odznacz serię, żeby ukryć ją na wykresie.

Rynek pierwotny i wtórny

Rynek pierwotny
11 140 zł
GUS · IV kw. 2024 ▲ 92,9% r/r
Rynek wtórny
5652 zł
GUS · IV kw. 2024 ▼ 0,8% r/r

Mediany kwartalne z aktów notarialnych, osobno dla mieszkań nowych (od dewelopera) i z drugiej ręki. Różnica między rynkami bywa większa niż różnica między kwartałami.

Dostępność i kontekst rynku

Pensji brutto za 1 m²
0,88
GUS · 2024 · mediana ÷ wynagrodzenie
Przeciętne wynagrodzenie brutto
6688 zł
GUS · 2024
Mieszkania oddane do użytku
907
GUS · 2025
W tym na sprzedaż lub wynajem
154
GUS · 2025

„Pensji za m²" = mediana ceny 1 m² podzielona przez przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w tym powiecie (2024). Im niższa liczba, tym mieszkanie jest bardziej dostępne dla lokalnych zarobków. To zestawienie dwóch rocznych serii GUS — nie uwzględnia podatków, zdolności kredytowej ani wkładu własnego.

Ludność powiatu: 196 521 osób (GUS, 2025).

Koszty utrzymania mieszkania

Zmiana r/r (2025)
+6,7%
GUS · 2025 · woj. małopolskie
0100200300400500201020122014201620182020202220242010: 103 — Koszty utrzymania mieszkania (rok poprzedni = 100)2011: 105 — Koszty utrzymania mieszkania (rok poprzedni = 100)2012: 105 — Koszty utrzymania mieszkania (rok poprzedni = 100)2013: 101 — Koszty utrzymania mieszkania (rok poprzedni = 100)2014: 101 — Koszty utrzymania mieszkania (rok poprzedni = 100)2015: 101 — Koszty utrzymania mieszkania (rok poprzedni = 100)2016: 99 — Koszty utrzymania mieszkania (rok poprzedni = 100)2017: 102 — Koszty utrzymania mieszkania (rok poprzedni = 100)2018: 102 — Koszty utrzymania mieszkania (rok poprzedni = 100)2019: 102 — Koszty utrzymania mieszkania (rok poprzedni = 100)2020: 108 — Koszty utrzymania mieszkania (rok poprzedni = 100)2021: 108 — Koszty utrzymania mieszkania (rok poprzedni = 100)2022: 120 — Koszty utrzymania mieszkania (rok poprzedni = 100)2023: 115 — Koszty utrzymania mieszkania (rok poprzedni = 100)2024: 107 — Koszty utrzymania mieszkania (rok poprzedni = 100)2025: 107 — Koszty utrzymania mieszkania (rok poprzedni = 100)2010: 103 — Inflacja ogółem (rok poprzedni = 100)2011: 104 — Inflacja ogółem (rok poprzedni = 100)2012: 104 — Inflacja ogółem (rok poprzedni = 100)2013: 101 — Inflacja ogółem (rok poprzedni = 100)2014: 100 — Inflacja ogółem (rok poprzedni = 100)2015: 99 — Inflacja ogółem (rok poprzedni = 100)2016: 100 — Inflacja ogółem (rok poprzedni = 100)2017: 102 — Inflacja ogółem (rok poprzedni = 100)2018: 102 — Inflacja ogółem (rok poprzedni = 100)2019: 103 — Inflacja ogółem (rok poprzedni = 100)2020: 104 — Inflacja ogółem (rok poprzedni = 100)2021: 106 — Inflacja ogółem (rok poprzedni = 100)2022: 115 — Inflacja ogółem (rok poprzedni = 100)2023: 112 — Inflacja ogółem (rok poprzedni = 100)2024: 104 — Inflacja ogółem (rok poprzedni = 100)2025: 104 — Inflacja ogółem (rok poprzedni = 100)Koszty utrzymania mieszkania (rok poprzedni = 100)Inflacja ogółem (rok poprzedni = 100)

Uwaga na zakres: to wskaźnik cen GUS dla kategorii „mieszkanie" — obejmuje czynsze, ale też nośniki energii (prąd, gaz, ciepło), wodę, wywóz śmieci i remonty. Nośniki energii ważą w nim więcej niż sam czynsz, więc nie jest to miara wysokości najmu, tylko ogólnych kosztów użytkowania mieszkania. Dane są wojewódzkie (małopolskie), nie powiatowe. To szybciej niż inflacja ogółem (3,8%), czyli utrzymanie mieszkania drożało bardziej niż przeciętny koszyk zakupów.

Ostatnie kwartały (GUS)

KwartałMediana zł/m²TransakcjeZmiana r/r
IV kw. 20245887 zł 16 ▲ 1,9% r/r
III kw. 20245797 zł 39 ▲ 2,5% r/r
II kw. 20245863 zł 35 ▲ 78% r/r
I kw. 20245722 zł 19 ▲ 21,3% r/r
IV kw. 20235776 zł 46 ▲ 29,7% r/r
III kw. 20235658 zł — ▲ 17,9% r/r
II kw. 20233294 zł — ▼ 30,7% r/r
I kw. 20234717 zł 7 ▲ 5,8% r/r

Dane z aktów notarialnych spływają do rejestru z poślizgiem — ostatni dostępny kwartał jest zwykle o 1–2 kwartały wstecz względem kalendarza.

Województwo małopolskie — porównaj

powiat tatrzański · 17 253 zł Kraków · 14 135 zł powiat myślenicki · 10 780 zł powiat wielicki · 10 411 zł powiat nowotarski · 10 391 zł powiat krakowski · 8684 zł Nowy Sącz · 7813 zł powiat wadowicki · 7706 zł

Ceny per dzielnica

Pracujemy nad medianami dla poszczególnych dzielnic (dane z Rejestru Cen Nieruchomości). Publikujemy wyłącznie agregaty z co najmniej 10 transakcji — nigdy pojedynczych cen.