Ceny transakcyjne z aktów notarialnych — nie ofertowe

Ceny mieszkań — województwo małopolskie

Najdrożej — powiat tatrzański
17 253 zł
GUS · IV kw. 2024
Najtaniej — powiat chrzanowski
5652 zł
GUS · IV kw. 2024
Wartość środkowa powiatów
7128 zł
20 z 21 jednostek z danymi
Mediana dla Polski
8600 zł
GUS · IV kw. 2024

▲ r/r mediana wyższa niż rok wcześniej (drożej) ▼ r/r niższa niż rok wcześniej (taniej) „r/r" = rok do roku (porównanie z tym samym okresem sprzed roku)

Ile kosztuje mieszkanie w województwie małopolskim?

W województwie małopolskim GUS opublikował mediany cen transakcyjnych dla 20 z 21 jednostek (IV kw. 2024). Najwyższa mediana to 17 253 zł za m² (powiat tatrzański), najniższa 5652 zł (powiat chrzanowski) — różnica wynosi 205,3%. Wartość środkowa tych median wynosi 7128 zł, czyli o 17,1% mniej niż mediana dla całej Polski (8600 zł). Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiatach tego województwa wyniosło średnio 7479 zł (GUS, 2024). W 2025 r. oddano tu do użytku 19 921 mieszkań.

Rozpiętość cen w województwie

5000760010 20012 80015 40018 000001004007010013016019001: 5652 zł/m² — Powiaty województwa małopolskie — mediana zł/m² (GUS, IV kw. 2024)002: 5718 zł/m² — Powiaty województwa małopolskie — mediana zł/m² (GUS, IV kw. 2024)003: 5887 zł/m² — Powiaty województwa małopolskie — mediana zł/m² (GUS, IV kw. 2024)004: 6381 zł/m² — Powiaty województwa małopolskie — mediana zł/m² (GUS, IV kw. 2024)005: 6553 zł/m² — Powiaty województwa małopolskie — mediana zł/m² (GUS, IV kw. 2024)006: 6677 zł/m² — Powiaty województwa małopolskie — mediana zł/m² (GUS, IV kw. 2024)007: 6723 zł/m² — Powiaty województwa małopolskie — mediana zł/m² (GUS, IV kw. 2024)008: 6754 zł/m² — Powiaty województwa małopolskie — mediana zł/m² (GUS, IV kw. 2024)009: 6957 zł/m² — Powiaty województwa małopolskie — mediana zł/m² (GUS, IV kw. 2024)010: 7056 zł/m² — Powiaty województwa małopolskie — mediana zł/m² (GUS, IV kw. 2024)011: 7200 zł/m² — Powiaty województwa małopolskie — mediana zł/m² (GUS, IV kw. 2024)012: 7357 zł/m² — Powiaty województwa małopolskie — mediana zł/m² (GUS, IV kw. 2024)013: 7706 zł/m² — Powiaty województwa małopolskie — mediana zł/m² (GUS, IV kw. 2024)014: 7813 zł/m² — Powiaty województwa małopolskie — mediana zł/m² (GUS, IV kw. 2024)015: 8684 zł/m² — Powiaty województwa małopolskie — mediana zł/m² (GUS, IV kw. 2024)016: 10 391 zł/m² — Powiaty województwa małopolskie — mediana zł/m² (GUS, IV kw. 2024)017: 10 411 zł/m² — Powiaty województwa małopolskie — mediana zł/m² (GUS, IV kw. 2024)018: 10 780 zł/m² — Powiaty województwa małopolskie — mediana zł/m² (GUS, IV kw. 2024)019: 14 135 zł/m² — Powiaty województwa małopolskie — mediana zł/m² (GUS, IV kw. 2024)020: 17 253 zł/m² — Powiaty województwa małopolskie — mediana zł/m² (GUS, IV kw. 2024)Powiaty województwa małopolskie — mediana zł/m² (GUS, IV kw. 2024)

Każdy punkt to jedna jednostka (miasto lub powiat) uszeregowana od najtańszej do najdroższej — wykres pokazuje, jak bardzo ceny różnią się wewnątrz województwa. Dane: GUS, IV kw. 2024.

Wszystkie miasta i powiaty (IV kw. 2024)

#JednostkaMediana zł/m² TransakcjeZmiana r/r
1.powiat tatrzański 17 253 zł 60 ▲ 6,6% r/r
2.Kraków 14 135 zł 3705 ▲ 12,9% r/r
3.powiat myślenicki 10 780 zł 33 ▲ 37,6% r/r
4.powiat wielicki 10 411 zł 244 ▲ 19,3% r/r
5.powiat nowotarski 10 391 zł 120 ▲ 16,3% r/r
6.powiat krakowski 8684 zł 204 ▲ 13% r/r
7.Nowy Sącz 7813 zł 125 ▲ 18,3% r/r
8.powiat wadowicki 7706 zł 74 ▼ 2,9% r/r
9.powiat bocheński 7357 zł 76 ▲ 2% r/r
10.powiat nowosądecki 7200 zł 35 ▼ 48% r/r
11.powiat miechowski 7056 zł 8 ▲ 3,5% r/r
12.powiat suski 6957 zł — ▲ 25,2% r/r
13.Tarnów 6754 zł 140 ▲ 4,2% r/r
14.powiat gorlicki 6723 zł 62 ▲ 15,5% r/r
15.powiat limanowski 6677 zł 16 ▲ 10,8% r/r
16.powiat oświęcimski 6553 zł 113 ▲ 3,8% r/r
17.powiat olkuski 6381 zł 52 ▲ 14,9% r/r
18.powiat tarnowski 5887 zł 16 ▲ 1,9% r/r
19.powiat dąbrowski 5718 zł 18 ▲ 16,2% r/r
20.powiat chrzanowski 5652 zł 96 ▼ 0,8% r/r
—powiat proszowicki ——brak danych GUS

Jednostki bez opublikowanej mediany to najczęściej powiaty o małej liczbie transakcji — GUS nie podaje danych, gdy groziłoby to ujawnieniem pojedynczych umów (tajemnica statystyczna).

Koszty utrzymania mieszkania

Zmiana r/r (2025)
+6,7%
GUS · 2025 · woj. małopolskie
0100200300400500201020122014201620182020202220242010: 103 — Koszty utrzymania mieszkania (rok poprzedni = 100)2011: 105 — Koszty utrzymania mieszkania (rok poprzedni = 100)2012: 105 — Koszty utrzymania mieszkania (rok poprzedni = 100)2013: 101 — Koszty utrzymania mieszkania (rok poprzedni = 100)2014: 101 — Koszty utrzymania mieszkania (rok poprzedni = 100)2015: 101 — Koszty utrzymania mieszkania (rok poprzedni = 100)2016: 99 — Koszty utrzymania mieszkania (rok poprzedni = 100)2017: 102 — Koszty utrzymania mieszkania (rok poprzedni = 100)2018: 102 — Koszty utrzymania mieszkania (rok poprzedni = 100)2019: 102 — Koszty utrzymania mieszkania (rok poprzedni = 100)2020: 108 — Koszty utrzymania mieszkania (rok poprzedni = 100)2021: 108 — Koszty utrzymania mieszkania (rok poprzedni = 100)2022: 120 — Koszty utrzymania mieszkania (rok poprzedni = 100)2023: 115 — Koszty utrzymania mieszkania (rok poprzedni = 100)2024: 107 — Koszty utrzymania mieszkania (rok poprzedni = 100)2025: 107 — Koszty utrzymania mieszkania (rok poprzedni = 100)2010: 103 — Inflacja ogółem (rok poprzedni = 100)2011: 104 — Inflacja ogółem (rok poprzedni = 100)2012: 104 — Inflacja ogółem (rok poprzedni = 100)2013: 101 — Inflacja ogółem (rok poprzedni = 100)2014: 100 — Inflacja ogółem (rok poprzedni = 100)2015: 99 — Inflacja ogółem (rok poprzedni = 100)2016: 100 — Inflacja ogółem (rok poprzedni = 100)2017: 102 — Inflacja ogółem (rok poprzedni = 100)2018: 102 — Inflacja ogółem (rok poprzedni = 100)2019: 103 — Inflacja ogółem (rok poprzedni = 100)2020: 104 — Inflacja ogółem (rok poprzedni = 100)2021: 106 — Inflacja ogółem (rok poprzedni = 100)2022: 115 — Inflacja ogółem (rok poprzedni = 100)2023: 112 — Inflacja ogółem (rok poprzedni = 100)2024: 104 — Inflacja ogółem (rok poprzedni = 100)2025: 104 — Inflacja ogółem (rok poprzedni = 100)Koszty utrzymania mieszkania (rok poprzedni = 100)Inflacja ogółem (rok poprzedni = 100)

Uwaga na zakres: to wskaźnik cen GUS dla kategorii „mieszkanie" — obejmuje czynsze, ale też nośniki energii (prąd, gaz, ciepło), wodę, wywóz śmieci i remonty. Nośniki energii ważą w nim więcej niż sam czynsz, więc nie jest to miara wysokości najmu, tylko ogólnych kosztów użytkowania mieszkania. Dane są wojewódzkie (małopolskie), nie powiatowe. To szybciej niż inflacja ogółem (3,8%), czyli utrzymanie mieszkania drożało bardziej niż przeciętny koszyk zakupów.

Pozostałe województwa

dolnośląskie kujawsko-pomorskie lubelskie lubuskie łódzkie mazowieckie opolskie podkarpackie podlaskie pomorskie śląskie świętokrzyskie warmińsko-mazurskie wielkopolskie zachodniopomorskie