Ceny mieszkań w Polsce — raport za II kw. 2017

Mediana Polska

4458 zł/m²

GUS · II kw. 2017

Zmiana r/r

▲ 2,1% r/r

mediana krajowa

Jednostek z danymi

356

miasta i powiaty

Podrożało / potaniało

239 / 109

r/r, jednostek

Co się zmieniło w II kwartale 2017 r.

W II kwartale 2017 r. mediana ceny 1 m² mieszkania w Polsce wyniosła 4458 zł — o 2,1% więcej niż rok wcześniej. Dane obejmują 356 miast i powiatów z medianą opublikowaną przez GUS. W 239 jednostkach mediana była wyższa niż rok wcześniej, a w 109 niższa. Największy wzrost rok do roku odnotowano w powiecie pleszewskim (+94,5%). Najsilniejszy spadek odnotowano w powiecie jędrzejowskim (−61,6%). Najwyższa mediana wśród miast: Sopot — 8909 zł za m². W ujęciu wojewódzkim wartość środkowa powiatów była najwyższa w województwie małopolskim (3497 zł), a najniższa w województwie opolskim (2283 zł).

Mediana krajowa do II kw. 2017

Rynek pierwotny i wtórny

Rynek	Mediana Polska	Zmiana r/r
Rynek pierwotny	5378 zł	▼ 1% r/r
Rynek wtórny	3536 zł	▲ 4,2% r/r

Najdroższe miasta

1.	Sopot	8909 zł	▲ 1,1% r/r
2.	Warszawa	7667 zł	▲ 4,6% r/r
3.	Świnoujście	6294 zł	▲ 21% r/r
4.	Kraków	6180 zł	▲ 0% r/r
5.	Poznań	5949 zł	▲ 2,7% r/r
6.	Gdańsk	5943 zł	▲ 8,8% r/r
7.	Gdynia	5935 zł	▲ 12,3% r/r
8.	Wrocław	5870 zł	▲ 11,8% r/r
9.	Lublin	5041 zł	▲ 2,3% r/r
10.	Rzeszów	4781 zł	▲ 7,7% r/r

Najtańsze miasta

1.	Bytom	1797 zł	▲ 3,5% r/r
2.	Wałbrzych od 2013	1916 zł	▲ 3,5% r/r
3.	Ruda Śląska	2055 zł	▼ 5,8% r/r
4.	Jastrzębie-Zdrój	2116 zł	▲ 1,1% r/r
5.	Piekary Śląskie	2122 zł	▲ 3% r/r
6.	Zabrze	2284 zł	▼ 5,8% r/r
7.	Świętochłowice	2295 zł	▼ 2,4% r/r
8.	Tarnobrzeg	2395 zł	▼ 4,4% r/r
9.	Żory	2438 zł	▼ 0,7% r/r
10.	Siemianowice Śląskie	2444 zł	▼ 2,5% r/r

Największe wzrosty r/r

1.	powiat pleszewski	3350 zł	▲ 94,5% r/r
2.	powiat chełmiński	3354 zł	▲ 78,9% r/r
3.	powiat szydłowiecki	3232 zł	▲ 74,5% r/r
4.	powiat zgorzelecki	2479 zł	▲ 71,3% r/r
5.	powiat bieszczadzki	2900 zł	▲ 61,2% r/r
6.	powiat płocki	2979 zł	▲ 60,5% r/r
7.	powiat sanocki	3050 zł	▲ 52,1% r/r
8.	powiat wolsztyński	3168 zł	▲ 49% r/r
9.	powiat krotoszyński	3374 zł	▲ 47% r/r
10.	powiat żuromiński	2940 zł	▲ 42,7% r/r

Największe spadki r/r

1.	powiat jędrzejowski	976 zł	▼ 61,6% r/r
2.	powiat zamojski	1386 zł	▼ 36,8% r/r
3.	powiat leski	1744 zł	▼ 33,2% r/r
4.	powiat wschowski	1877 zł	▼ 27,8% r/r
5.	powiat koszaliński	2262 zł	▼ 26,9% r/r
6.	powiat słupecki	2595 zł	▼ 25,2% r/r
7.	powiat gorzowski	2119 zł	▼ 24,7% r/r
8.	powiat tomaszowski	2482 zł	▼ 23,5% r/r
9.	powiat łęczyński	3452 zł	▼ 22,6% r/r
10.	powiat pułtuski	2481 zł	▼ 22,4% r/r

▲ r/r mediana wyższa niż rok wcześniej (drożej) ▼ r/r niższa niż rok wcześniej (taniej) „r/r" = rok do roku (porównanie z tym samym okresem sprzed roku)

Województwa

Wartość środkowa median powiatowych — nie mediana województwa. GUS nie publikuje median na poziomie województw, a mediana median nie jest medianą transakcji.

Województwo	Wartość środkowa	Jednostek
małopolskie	3497 zł	20
mazowieckie	3270 zł	38
pomorskie	3214 zł	19
podlaskie	3082 zł	15
wielkopolskie	3030 zł	31
warmińsko-mazurskie	2851 zł	21
podkarpackie	2768 zł	24
łódzkie	2639 zł	21
zachodniopomorskie	2611 zł	21
śląskie	2611 zł	35
lubelskie	2602 zł	24
kujawsko-pomorskie	2525 zł	22
świętokrzyskie	2518 zł	13
dolnośląskie	2508 zł	28
lubuskie	2444 zł	13
opolskie	2283 zł	11

Źródło: GUS BDL (Rejestr Cen Nieruchomości — akty notarialne), mediany cen transakcyjnych za 1 m². Raport wygenerowany automatycznie z danych, bez komentarza redakcyjnego i bez prognoz. Metodologia.