Ceny transakcyjne z aktów notarialnych — nie ofertowe

Ceny mieszkań w Polsce — raport za II kw. 2017

Mediana Polska
4458 zł/m²
GUS · II kw. 2017
Zmiana r/r
▲ 2,1% r/r
mediana krajowa
Jednostek z danymi
356
miasta i powiaty
Podrożało / potaniało
239 / 109
r/r, jednostek

Co się zmieniło w II kwartale 2017 r.

W II kwartale 2017 r. mediana ceny 1 m² mieszkania w Polsce wyniosła 4458 zł — o 2,1% więcej niż rok wcześniej. Dane obejmują 356 miast i powiatów z medianą opublikowaną przez GUS. W 239 jednostkach mediana była wyższa niż rok wcześniej, a w 109 niższa. Największy wzrost rok do roku odnotowano w powiecie pleszewskim (+94,5%). Najsilniejszy spadek odnotowano w powiecie jędrzejowskim (−61,6%). Najwyższa mediana wśród miast: Sopot — 8909 zł za m². W ujęciu wojewódzkim wartość środkowa powiatów była najwyższa w województwie małopolskim (3497 zł), a najniższa w województwie opolskim (2283 zł).

Mediana krajowa do II kw. 2017

350038004100440047005000I kw. 2015III kw. 2015I kw. 2016III kw. 2016I kw. 2017I kw. 2015: 4114 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)II kw. 2015: 4178 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)III kw. 2015: 4227 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)IV kw. 2015: 4310 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)I kw. 2016: 4240 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)II kw. 2016: 4367 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)III kw. 2016: 4379 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)IV kw. 2016: 4167 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)I kw. 2017: 4259 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)II kw. 2017: 4458 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)Polska — mediana zł/m² (GUS)

Rynek pierwotny i wtórny

RynekMediana PolskaZmiana r/r
Rynek pierwotny 5378 zł ▼ 1% r/r
Rynek wtórny 3536 zł ▲ 4,2% r/r

Najdroższe miasta

1. Sopot 8909 zł ▲ 1,1% r/r
2. Warszawa 7667 zł ▲ 4,6% r/r
3. Świnoujście 6294 zł ▲ 21% r/r
4. Kraków 6180 zł ▲ 0% r/r
5. Poznań 5949 zł ▲ 2,7% r/r
6. Gdańsk 5943 zł ▲ 8,8% r/r
7. Gdynia 5935 zł ▲ 12,3% r/r
8. Wrocław 5870 zł ▲ 11,8% r/r
9. Lublin 5041 zł ▲ 2,3% r/r
10. Rzeszów 4781 zł ▲ 7,7% r/r

Najtańsze miasta

1. Bytom 1797 zł ▲ 3,5% r/r
2. Wałbrzych od 2013 1916 zł ▲ 3,5% r/r
3. Ruda Śląska 2055 zł ▼ 5,8% r/r
4. Jastrzębie-Zdrój 2116 zł ▲ 1,1% r/r
5. Piekary Śląskie 2122 zł ▲ 3% r/r
6. Zabrze 2284 zł ▼ 5,8% r/r
7. Świętochłowice 2295 zł ▼ 2,4% r/r
8. Tarnobrzeg 2395 zł ▼ 4,4% r/r
9. Żory 2438 zł ▼ 0,7% r/r
10. Siemianowice Śląskie 2444 zł ▼ 2,5% r/r

Największe wzrosty r/r

1. powiat pleszewski 3350 zł ▲ 94,5% r/r
2. powiat chełmiński 3354 zł ▲ 78,9% r/r
3. powiat szydłowiecki 3232 zł ▲ 74,5% r/r
4. powiat zgorzelecki 2479 zł ▲ 71,3% r/r
5. powiat bieszczadzki 2900 zł ▲ 61,2% r/r
6. powiat płocki 2979 zł ▲ 60,5% r/r
7. powiat sanocki 3050 zł ▲ 52,1% r/r
8. powiat wolsztyński 3168 zł ▲ 49% r/r
9. powiat krotoszyński 3374 zł ▲ 47% r/r
10. powiat żuromiński 2940 zł ▲ 42,7% r/r

Największe spadki r/r

1. powiat jędrzejowski 976 zł ▼ 61,6% r/r
2. powiat zamojski 1386 zł ▼ 36,8% r/r
3. powiat leski 1744 zł ▼ 33,2% r/r
4. powiat wschowski 1877 zł ▼ 27,8% r/r
5. powiat koszaliński 2262 zł ▼ 26,9% r/r
6. powiat słupecki 2595 zł ▼ 25,2% r/r
7. powiat gorzowski 2119 zł ▼ 24,7% r/r
8. powiat tomaszowski 2482 zł ▼ 23,5% r/r
9. powiat łęczyński 3452 zł ▼ 22,6% r/r
10. powiat pułtuski 2481 zł ▼ 22,4% r/r

▲ r/r mediana wyższa niż rok wcześniej (drożej) ▼ r/r niższa niż rok wcześniej (taniej) „r/r" = rok do roku (porównanie z tym samym okresem sprzed roku)

Województwa

Wartość środkowa median powiatowych — nie mediana województwa. GUS nie publikuje median na poziomie województw, a mediana median nie jest medianą transakcji.

WojewództwoWartość środkowa Jednostek
małopolskie 3497 zł20
mazowieckie 3270 zł38
pomorskie 3214 zł19
podlaskie 3082 zł15
wielkopolskie 3030 zł31
warmińsko-mazurskie 2851 zł21
podkarpackie 2768 zł24
łódzkie 2639 zł21
zachodniopomorskie 2611 zł21
śląskie 2611 zł35
lubelskie 2602 zł24
kujawsko-pomorskie 2525 zł22
świętokrzyskie 2518 zł13
dolnośląskie 2508 zł28
lubuskie 2444 zł13
opolskie 2283 zł11

Źródło: GUS BDL (Rejestr Cen Nieruchomości — akty notarialne), mediany cen transakcyjnych za 1 m². Raport wygenerowany automatycznie z danych, bez komentarza redakcyjnego i bez prognoz. Metodologia.