Ceny transakcyjne z aktów notarialnych — nie ofertowe

Ceny mieszkań w Polsce — raport za I kw. 2017

Mediana Polska
4259 zł/m²
GUS · I kw. 2017
Zmiana r/r
▲ 0,5% r/r
mediana krajowa
Jednostek z danymi
353
miasta i powiaty
Podrożało / potaniało
225 / 124
r/r, jednostek

Co się zmieniło w I kwartale 2017 r.

W I kwartale 2017 r. mediana ceny 1 m² mieszkania w Polsce wyniosła 4259 zł — o 0,5% więcej niż rok wcześniej. Dane obejmują 353 miasta i powiaty z medianą opublikowaną przez GUS. W 225 jednostkach mediana była wyższa niż rok wcześniej, a w 124 niższa. Największy wzrost rok do roku odnotowano w powiecie nowosądeckim (+128,1%). Najsilniejszy spadek odnotowano w powiecie parczewskim (−60,8%). Najwyższa mediana wśród miast: Sopot — 9127 zł za m². W ujęciu wojewódzkim wartość środkowa powiatów była najwyższa w województwie pomorskim (3558 zł), a najniższa w województwie opolskim (2192 zł).

Mediana krajowa do I kw. 2017

350037003900410043004500I kw. 2015III kw. 2015I kw. 2016III kw. 2016I kw. 2017I kw. 2015: 4114 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)II kw. 2015: 4178 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)III kw. 2015: 4227 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)IV kw. 2015: 4310 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)I kw. 2016: 4240 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)II kw. 2016: 4367 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)III kw. 2016: 4379 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)IV kw. 2016: 4167 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)I kw. 2017: 4259 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)Polska — mediana zł/m² (GUS)

Rynek pierwotny i wtórny

RynekMediana PolskaZmiana r/r
Rynek pierwotny 5140 zł ▼ 2,1% r/r
Rynek wtórny 3382 zł ▲ 2,1% r/r

Najdroższe miasta

1. Sopot 9127 zł ▲ 2,5% r/r
2. Warszawa 7792 zł ▲ 7,6% r/r
3. Kraków 6335 zł ▲ 1,5% r/r
4. Gdynia 5893 zł ▲ 11,1% r/r
5. Poznań 5764 zł ▲ 2,1% r/r
6. Świnoujście 5751 zł ▲ 23% r/r
7. Gdańsk 5483 zł ▲ 2,9% r/r
8. Wrocław 5392 zł ▼ 2,1% r/r
9. Lublin 5156 zł ▲ 5,3% r/r
10. Rzeszów 4619 zł ▲ 6,2% r/r

Najtańsze miasta

1. Bytom 1832 zł ▲ 2,6% r/r
2. Jastrzębie-Zdrój 1901 zł ▼ 14,3% r/r
3. Piekary Śląskie 2167 zł ▲ 0,4% r/r
4. Wałbrzych od 2013 2174 zł ▲ 25% r/r
5. Rybnik 2291 zł ▼ 4,2% r/r
6. Ruda Śląska 2323 zł ▲ 8,8% r/r
7. Tarnobrzeg 2333 zł ▲ 7,6% r/r
8. Świętochłowice 2347 zł ▼ 3,3% r/r
9. Zabrze 2395 zł ▲ 1,9% r/r
10. Jelenia Góra 2447 zł ▼ 8% r/r

Największe wzrosty r/r

1. powiat nowosądecki 6447 zł ▲ 128,1% r/r
2. powiat bieszczadzki 2106 zł ▲ 106,3% r/r
3. powiat zgorzelecki 2535 zł ▲ 103,5% r/r
4. powiat wolsztyński 2996 zł ▲ 84,7% r/r
5. powiat żuromiński 3018 zł ▲ 79,1% r/r
6. powiat kazimierski 1922 zł ▲ 68,3% r/r
7. powiat zamojski 2901 zł ▲ 53,2% r/r
8. powiat pyrzycki 2812 zł ▲ 51,8% r/r
9. powiat koniński 2592 zł ▲ 51,2% r/r
10. powiat pleszewski 2922 zł ▲ 48,2% r/r

Największe spadki r/r

1. powiat parczewski 1029 zł ▼ 60,8% r/r
2. powiat włocławski 1046 zł ▼ 51,4% r/r
3. powiat sokólski 1588 zł ▼ 48,1% r/r
4. powiat płocki 1636 zł ▼ 45,7% r/r
5. powiat łosicki 1843 zł ▼ 35,5% r/r
6. powiat pińczowski 1561 zł ▼ 30,6% r/r
7. powiat nowodworski 4504 zł ▼ 26,4% r/r
8. powiat leżajski 1300 zł ▼ 26,4% r/r
9. Przemyśl 2598 zł ▼ 25,6% r/r
10. powiat kościański 2423 zł ▼ 25,6% r/r

▲ r/r mediana wyższa niż rok wcześniej (drożej) ▼ r/r niższa niż rok wcześniej (taniej) „r/r" = rok do roku (porównanie z tym samym okresem sprzed roku)

Województwa

Wartość środkowa median powiatowych — nie mediana województwa. GUS nie publikuje median na poziomie województw, a mediana median nie jest medianą transakcji.

WojewództwoWartość środkowa Jednostek
pomorskie 3558 zł19
małopolskie 3165 zł20
mazowieckie 3116 zł36
wielkopolskie 3048 zł31
lubelskie 2863 zł23
łódzkie 2787 zł21
kujawsko-pomorskie 2698 zł23
podlaskie 2697 zł13
warmińsko-mazurskie 2689 zł21
zachodniopomorskie 2684 zł21
podkarpackie 2614 zł24
dolnośląskie 2605 zł29
śląskie 2451 zł35
lubuskie 2322 zł13
świętokrzyskie 2277 zł13
opolskie 2192 zł11

Źródło: GUS BDL (Rejestr Cen Nieruchomości — akty notarialne), mediany cen transakcyjnych za 1 m². Raport wygenerowany automatycznie z danych, bez komentarza redakcyjnego i bez prognoz. Metodologia.