Ceny mieszkań w Polsce — raport za III kw. 2017

Mediana Polska
4438 zł/m²
GUS · III kw. 2017
Zmiana r/r
▲ 1,4% r/r
mediana krajowa
Jednostek z danymi
358
miasta i powiaty
Podrożało / potaniało
219 / 126
r/r, jednostek

Co się zmieniło w III kwartale 2017 r.

W III kwartale 2017 r. mediana ceny 1 m² mieszkania w Polsce wyniosła 4438 zł — o 1,4% więcej niż rok wcześniej. Dane obejmują 358 miast i powiatów z medianą opublikowaną przez GUS. W 219 jednostkach mediana była wyższa niż rok wcześniej, a w 126 niższa. Największy wzrost rok do roku odnotowano w powiecie kazimierskim (+120,8%). Najsilniejszy spadek odnotowano w powiecie karkonoskim (−59,2%). Najwyższa mediana wśród miast: Sopot — 9821 zł za m². W ujęciu wojewódzkim wartość środkowa powiatów była najwyższa w województwie pomorskim (3168 zł), a najniższa w województwie opolskim (2331 zł).

Mediana krajowa do III kw. 2017

350038004100440047005000I kw. 2015III kw. 2015I kw. 2016III kw. 2016I kw. 2017III kw. 2017I kw. 2015: 4114 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)II kw. 2015: 4178 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)III kw. 2015: 4227 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)IV kw. 2015: 4310 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)I kw. 2016: 4240 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)II kw. 2016: 4367 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)III kw. 2016: 4379 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)IV kw. 2016: 4167 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)I kw. 2017: 4259 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)II kw. 2017: 4458 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)III kw. 2017: 4438 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)Polska — mediana zł/m² (GUS)

Rynek pierwotny i wtórny

RynekMediana PolskaZmiana r/r
Rynek pierwotny 5218 zł ▼ 4,1% r/r
Rynek wtórny 3704 zł ▲ 6,3% r/r

Najdroższe miasta

1. Sopot 9821 zł ▲ 21,3% r/r
2. Warszawa 7785 zł ▲ 3,1% r/r
3. Świnoujście 6458 zł ▲ 23,9% r/r
4. Kraków 6189 zł ▼ 0,2% r/r
5. Gdańsk 6116 zł ▲ 11% r/r
6. Poznań 5896 zł ▲ 3,8% r/r
7. Gdynia 5825 zł ▲ 3,7% r/r
8. Wrocław 5682 zł ▲ 4,8% r/r
9. Lublin 5044 zł ▲ 1% r/r
10. Szczecin 4716 zł ▲ 2,3% r/r

Najtańsze miasta

1. Bytom 1880 zł ▲ 5% r/r
2. Jastrzębie-Zdrój 1937 zł ▼ 14,9% r/r
3. Wałbrzych od 2013 1951 zł ▼ 2,5% r/r
4. Piekary Śląskie 1993 zł ▼ 6,9% r/r
5. Ruda Śląska 2283 zł ▲ 7,1% r/r
6. Tarnobrzeg 2415 zł ▲ 8,1% r/r
7. Żory 2424 zł ▲ 0,8% r/r
8. Zabrze 2457 zł ▲ 4,7% r/r
9. Mysłowice 2507 zł ▼ 37,8% r/r
10. Dąbrowa Górnicza 2527 zł ▼ 9% r/r

Największe wzrosty r/r

1. powiat kazimierski 2508 zł ▲ 120,8% r/r
2. powiat nowosolski 2732 zł ▲ 95,7% r/r
3. powiat przemyski 3200 zł ▲ 75% r/r
4. powiat zielonogórski 2865 zł ▲ 64,9% r/r
5. powiat radziejowski 2462 zł ▲ 58,6% r/r
6. powiat szydłowiecki 3079 zł ▲ 55,9% r/r
7. Świętochłowice 3694 zł ▲ 52,8% r/r
8. powiat strzyżowski 3125 zł ▲ 48,7% r/r
9. powiat sławieński 3931 zł ▲ 44,8% r/r
10. powiat czarnkowsko-trzcianecki 2214 zł ▲ 44,4% r/r

Największe spadki r/r

1. powiat karkonoski 2000 zł ▼ 59,2% r/r
2. powiat węgrowski 1217 zł ▼ 57% r/r
3. powiat zamojski 1158 zł ▼ 47,7% r/r
4. powiat leski 1656 zł ▼ 43,6% r/r
5. powiat kaliski 1085 zł ▼ 41,2% r/r
6. Mysłowice 2507 zł ▼ 37,8% r/r
7. powiat moniecki 1349 zł ▼ 37,3% r/r
8. powiat nowodworski 4273 zł ▼ 33,1% r/r
9. powiat słupecki 2253 zł ▼ 31% r/r
10. powiat sokólski 1853 zł ▼ 25,6% r/r

▲ r/r mediana wyższa niż rok wcześniej (drożej) ▼ r/r niższa niż rok wcześniej (taniej) „r/r" = rok do roku (porównanie z tym samym okresem sprzed roku)

Województwa

Wartość środkowa median powiatowych — nie mediana województwa. GUS nie publikuje median na poziomie województw, a mediana median nie jest medianą transakcji.

WojewództwoWartość środkowa Jednostek
pomorskie 3168 zł19
małopolskie 3166 zł20
mazowieckie 3153 zł38
wielkopolskie 3023 zł32
łódzkie 2836 zł21
zachodniopomorskie 2806 zł21
lubelskie 2779 zł24
podkarpackie 2773 zł25
lubuskie 2732 zł13
warmińsko-mazurskie 2651 zł21
dolnośląskie 2621 zł28
kujawsko-pomorskie 2599 zł23
śląskie 2528 zł35
świętokrzyskie 2489 zł12
podlaskie 2400 zł15
opolskie 2331 zł11

Źródło: GUS BDL (Rejestr Cen Nieruchomości — akty notarialne), mediany cen transakcyjnych za 1 m². Raport wygenerowany automatycznie z danych, bez komentarza redakcyjnego i bez prognoz. Metodologia.