Ceny transakcyjne z aktów notarialnych — nie ofertowe

Ceny mieszkań w Polsce — raport za I kw. 2018

Mediana Polska
4366 zł/m²
GUS · I kw. 2018
Zmiana r/r
▲ 2,5% r/r
mediana krajowa
Jednostek z danymi
361
miasta i powiaty
Podrożało / potaniało
234 / 113
r/r, jednostek

Co się zmieniło w I kwartale 2018 r.

W I kwartale 2018 r. mediana ceny 1 m² mieszkania w Polsce wyniosła 4366 zł — o 2,5% więcej niż rok wcześniej. Dane obejmują 361 miast i powiatów z medianą opublikowaną przez GUS. W 234 jednostkach mediana była wyższa niż rok wcześniej, a w 113 niższa. Największy wzrost rok do roku odnotowano w powiecie parczewskim (+164,9%). Najsilniejszy spadek odnotowano w powiecie nowosądeckim (−45,4%). Najwyższa mediana wśród miast: Sopot — 11 975 zł za m². W ujęciu wojewódzkim wartość środkowa powiatów była najwyższa w województwie pomorskim (3593 zł), a najniższa w województwie opolskim (2418 zł).

Mediana krajowa do I kw. 2018

350038004100440047005000I kw. 2015III kw. 2015I kw. 2016III kw. 2016I kw. 2017III kw. 2017I kw. 2018I kw. 2015: 4114 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)II kw. 2015: 4178 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)III kw. 2015: 4227 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)IV kw. 2015: 4310 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)I kw. 2016: 4240 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)II kw. 2016: 4367 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)III kw. 2016: 4379 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)IV kw. 2016: 4167 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)I kw. 2017: 4259 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)II kw. 2017: 4458 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)III kw. 2017: 4438 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)IV kw. 2017: 4188 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)I kw. 2018: 4366 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)Polska — mediana zł/m² (GUS)

Rynek pierwotny i wtórny

RynekMediana PolskaZmiana r/r
Rynek pierwotny 5123 zł ▼ 0,3% r/r
Rynek wtórny 3584 zł ▲ 6% r/r

Najdroższe miasta

1. Sopot 11 975 zł ▲ 31,2% r/r
2. Warszawa 7904 zł ▲ 1,4% r/r
3. Gdańsk 6763 zł ▲ 23,3% r/r
4. Gdynia 6559 zł ▲ 11,3% r/r
5. Świnoujście 6429 zł ▲ 11,8% r/r
6. Kraków 6250 zł ▼ 1,3% r/r
7. Poznań 6203 zł ▲ 7,6% r/r
8. Wrocław 5694 zł ▲ 5,6% r/r
9. Lublin 5099 zł ▼ 1,1% r/r
10. Szczecin 4551 zł ▲ 1,7% r/r

Najtańsze miasta

1. Bytom 1946 zł ▲ 6,2% r/r
2. Jastrzębie-Zdrój 2102 zł ▲ 10,6% r/r
3. Świętochłowice 2198 zł ▼ 6,4% r/r
4. Wałbrzych od 2013 2275 zł ▲ 4,7% r/r
5. Ruda Śląska 2314 zł ▼ 0,4% r/r
6. Zabrze 2356 zł ▼ 1,6% r/r
7. Tarnobrzeg 2450 zł ▲ 5% r/r
8. Rybnik 2460 zł ▲ 7,4% r/r
9. Przemyśl 2554 zł ▼ 1,7% r/r
10. Piekary Śląskie 2577 zł ▲ 18,9% r/r

Największe wzrosty r/r

1. powiat parczewski 2726 zł ▲ 164,9% r/r
2. powiat sokólski 3300 zł ▲ 107,8% r/r
3. powiat włocławski 2015 zł ▲ 92,6% r/r
4. powiat opatowski 3569 zł ▲ 86,8% r/r
5. powiat kolbuszowski 3989 zł ▲ 72,7% r/r
6. powiat kamieński 5596 zł ▲ 66,5% r/r
7. powiat żniński 3422 zł ▲ 58,3% r/r
8. powiat białostocki 4038 zł ▲ 50,5% r/r
9. powiat pińczowski 2227 zł ▲ 42,7% r/r
10. powiat grójecki 4379 zł ▲ 41,4% r/r

Największe spadki r/r

1. powiat nowosądecki 3521 zł ▼ 45,4% r/r
2. powiat zamojski 1828 zł ▼ 37% r/r
3. powiat żyrardowski 2846 zł ▼ 34,4% r/r
4. powiat olecki 2267 zł ▼ 25,5% r/r
5. powiat żuromiński 2271 zł ▼ 24,8% r/r
6. powiat trzebnicki 3000 zł ▼ 23,4% r/r
7. powiat radziejowski 2227 zł ▼ 23,2% r/r
8. powiat brzeziński 2166 zł ▼ 23,2% r/r
9. powiat drawski 2034 zł ▼ 21,9% r/r
10. powiat lubartowski 2821 zł ▼ 21,5% r/r

▲ r/r mediana wyższa niż rok wcześniej (drożej) ▼ r/r niższa niż rok wcześniej (taniej) „r/r" = rok do roku (porównanie z tym samym okresem sprzed roku)

Województwa

Wartość środkowa median powiatowych — nie mediana województwa. GUS nie publikuje median na poziomie województw, a mediana median nie jest medianą transakcji.

WojewództwoWartość środkowa Jednostek
pomorskie 3593 zł19
małopolskie 3454 zł19
mazowieckie 3170 zł39
wielkopolskie 3098 zł32
podlaskie 3000 zł17
lubelskie 2807 zł24
łódzkie 2789 zł22
kujawsko-pomorskie 2785 zł23
warmińsko-mazurskie 2718 zł21
dolnośląskie 2704 zł28
podkarpackie 2691 zł24
zachodniopomorskie 2682 zł21
śląskie 2636 zł35
lubuskie 2607 zł13
świętokrzyskie 2525 zł13
opolskie 2418 zł11

Źródło: GUS BDL (Rejestr Cen Nieruchomości — akty notarialne), mediany cen transakcyjnych za 1 m². Raport wygenerowany automatycznie z danych, bez komentarza redakcyjnego i bez prognoz. Metodologia.