Ceny mieszkań w Polsce — raport za III kw. 2019

Mediana Polska

4887 zł/m²

GUS · III kw. 2019

Zmiana r/r

▲ 6,9% r/r

mediana krajowa

Jednostek z danymi

364

miasta i powiaty

Podrożało / potaniało

262 / 92

r/r, jednostek

Co się zmieniło w III kwartale 2019 r.

W III kwartale 2019 r. mediana ceny 1 m² mieszkania w Polsce wyniosła 4887 zł — o 6,9% więcej niż rok wcześniej. Dane obejmują 364 miasta i powiaty z medianą opublikowaną przez GUS. W 262 jednostkach mediana była wyższa niż rok wcześniej, a w 92 niższa. Największy wzrost rok do roku odnotowano w powiecie garwolińskim (+204%). Najsilniejszy spadek odnotowano w powiecie słubickim (−58,4%). Najwyższa mediana wśród miast: Sopot — 10 823 zł za m². W ujęciu wojewódzkim wartość środkowa powiatów była najwyższa w województwie pomorskim (3887 zł), a najniższa w województwie opolskim (2586 zł).

Mediana krajowa do III kw. 2019

Rynek pierwotny i wtórny

Rynek	Mediana Polska	Zmiana r/r
Rynek pierwotny	5512 zł	▲ 5,2% r/r
Rynek wtórny	4335 zł	▲ 10,6% r/r

Najdroższe miasta

1.	Sopot	10 823 zł	▼ 6,7% r/r
2.	Warszawa	8730 zł	▲ 6,1% r/r
3.	Świnoujście	8026 zł	▲ 9,4% r/r
4.	Gdańsk	7186 zł	▲ 19,8% r/r
5.	Kraków	7143 zł	▲ 8,2% r/r
6.	Gdynia	6836 zł	▲ 6,3% r/r
7.	Poznań	6664 zł	▲ 6,7% r/r
8.	Wrocław	6624 zł	▲ 8,4% r/r
9.	Lublin	5787 zł	▲ 7,8% r/r
10.	Szczecin	5451 zł	▲ 6,1% r/r

Najtańsze miasta

1.	Mysłowice	1950 zł	▼ 36,4% r/r
2.	Bytom	2230 zł	▲ 12,1% r/r
3.	Wałbrzych od 2013	2355 zł	▲ 19,5% r/r
4.	Jastrzębie-Zdrój	2623 zł	▲ 12,4% r/r
5.	Piekary Śląskie	2783 zł	▲ 15,7% r/r
6.	Ruda Śląska	2785 zł	▲ 10% r/r
7.	Świętochłowice	2901 zł	▲ 21,6% r/r
8.	Zabrze	3023 zł	▲ 23% r/r
9.	Włocławek	3084 zł	▲ 6,9% r/r
10.	Biała Podlaska	3249 zł	▲ 9,8% r/r

Największe wzrosty r/r

1.	powiat garwoliński	4588 zł	▲ 204% r/r
2.	powiat hajnowski	6416 zł	▲ 200,7% r/r
3.	powiat wąbrzeski	3235 zł	▲ 134,8% r/r
4.	powiat kielecki	5020 zł	▲ 125% r/r
5.	powiat karkonoski	3249 zł	▲ 87,4% r/r
6.	powiat sulęciński	3111 zł	▲ 61,4% r/r
7.	powiat sztumski	2520 zł	▲ 56,7% r/r
8.	powiat łódzki wschodni	4011 zł	▲ 55,8% r/r
9.	powiat przasnyski	3804 zł	▲ 52,2% r/r
10.	powiat golubsko-dobrzyński	2886 zł	▲ 51,9% r/r

Największe spadki r/r

1.	powiat słubicki	1434 zł	▼ 58,4% r/r
2.	powiat strzeliński	2472 zł	▼ 38,5% r/r
3.	Mysłowice	1950 zł	▼ 36,4% r/r
4.	powiat włoszczowski	2759 zł	▼ 34,8% r/r
5.	powiat słupski	2950 zł	▼ 30,2% r/r
6.	powiat strzelecko-drezdenecki	2021 zł	▼ 28,8% r/r
7.	powiat nowodworski	4004 zł	▼ 28,7% r/r
8.	powiat nowosądecki	3268 zł	▼ 27,2% r/r
9.	powiat kołobrzeski	5236 zł	▼ 25,9% r/r
10.	powiat moniecki	1652 zł	▼ 24,3% r/r

▲ r/r mediana wyższa niż rok wcześniej (drożej) ▼ r/r niższa niż rok wcześniej (taniej) „r/r" = rok do roku (porównanie z tym samym okresem sprzed roku)

Województwa

Wartość środkowa median powiatowych — nie mediana województwa. GUS nie publikuje median na poziomie województw, a mediana median nie jest medianą transakcji.

Województwo	Wartość środkowa	Jednostek
pomorskie	3887 zł	19
małopolskie	3838 zł	20
mazowieckie	3666 zł	40
wielkopolskie	3511 zł	32
podlaskie	3393 zł	16
łódzkie	3359 zł	23
zachodniopomorskie	3345 zł	21
podkarpackie	3269 zł	25
śląskie	3253 zł	35
lubelskie	3223 zł	23
kujawsko-pomorskie	3057 zł	23
dolnośląskie	2955 zł	29
warmińsko-mazurskie	2921 zł	21
lubuskie	2881 zł	13
świętokrzyskie	2658 zł	13
opolskie	2586 zł	11

Źródło: GUS BDL (Rejestr Cen Nieruchomości — akty notarialne), mediany cen transakcyjnych za 1 m². Raport wygenerowany automatycznie z danych, bez komentarza redakcyjnego i bez prognoz. Metodologia.