Ceny transakcyjne z aktów notarialnych — nie ofertowe

Ceny mieszkań w Polsce — raport za II kw. 2019

Mediana Polska
4873 zł/m²
GUS · II kw. 2019
Zmiana r/r
▲ 7,4% r/r
mediana krajowa
Jednostek z danymi
361
miasta i powiaty
Podrożało / potaniało
276 / 81
r/r, jednostek

Co się zmieniło w II kwartale 2019 r.

W II kwartale 2019 r. mediana ceny 1 m² mieszkania w Polsce wyniosła 4873 zł — o 7,4% więcej niż rok wcześniej. Dane obejmują 361 miast i powiatów z medianą opublikowaną przez GUS. W 276 jednostkach mediana była wyższa niż rok wcześniej, a w 81 niższa. Największy wzrost rok do roku odnotowano w powiecie kaliskim (+297,1%). Najsilniejszy spadek odnotowano w powiecie koszalińskim (−48,7%). Najwyższa mediana wśród miast: Sopot — 10 998 zł za m². W ujęciu wojewódzkim wartość środkowa powiatów była najwyższa w województwie małopolskim (4080 zł), a najniższa w województwie opolskim (2389 zł).

Mediana krajowa do II kw. 2019

350038004100440047005000I kw. 2015IV kw. 2015III kw. 2016II kw. 2017I kw. 2018IV kw. 2018I kw. 2015: 4114 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)II kw. 2015: 4178 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)III kw. 2015: 4227 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)IV kw. 2015: 4310 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)I kw. 2016: 4240 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)II kw. 2016: 4367 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)III kw. 2016: 4379 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)IV kw. 2016: 4167 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)I kw. 2017: 4259 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)II kw. 2017: 4458 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)III kw. 2017: 4438 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)IV kw. 2017: 4188 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)I kw. 2018: 4366 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)II kw. 2018: 4538 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)III kw. 2018: 4571 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)IV kw. 2018: 4631 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)I kw. 2019: 4633 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)II kw. 2019: 4873 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)Polska — mediana zł/m² (GUS)

Rynek pierwotny i wtórny

RynekMediana PolskaZmiana r/r
Rynek pierwotny 5495 zł ▲ 6,8% r/r
Rynek wtórny 4205 zł ▲ 9,3% r/r

Najdroższe miasta

1. Sopot 10 998 zł ▲ 1,9% r/r
2. Warszawa 8509 zł ▲ 5,2% r/r
3. Świnoujście 7350 zł ▲ 7,5% r/r
4. Gdynia 7076 zł ▲ 13,9% r/r
5. Kraków 6997 zł ▲ 10,5% r/r
6. Gdańsk 6859 zł ▲ 3,9% r/r
7. Poznań 6353 zł ▲ 2,7% r/r
8. Wrocław 6228 zł ▲ 9,7% r/r
9. Lublin 5556 zł ▲ 7,7% r/r
10. Szczecin 5423 zł ▲ 14,3% r/r

Najtańsze miasta

1. Mysłowice 2090 zł ▼ 23,6% r/r
2. Bytom 2260 zł ▲ 13,9% r/r
3. Wałbrzych od 2013 2342 zł ▲ 8,7% r/r
4. Jastrzębie-Zdrój 2547 zł ▲ 12,4% r/r
5. Piekary Śląskie 2619 zł ▲ 12,5% r/r
6. Świętochłowice 2720 zł ▲ 26,8% r/r
7. Ruda Śląska 2791 zł ▲ 20,4% r/r
8. Zabrze 2856 zł ▲ 12,6% r/r
9. Przemyśl 2894 zł ▲ 8,4% r/r
10. Krosno 3047 zł ▼ 1,8% r/r

Największe wzrosty r/r

1. powiat kaliski 3915 zł ▲ 297,1% r/r
2. powiat kamieński 10 521 zł ▲ 96,3% r/r
3. powiat kielecki 4200 zł ▲ 76% r/r
4. powiat karkonoski 3543 zł ▲ 75,1% r/r
5. powiat proszowicki 4894 zł ▲ 67,7% r/r
6. powiat limanowski 4355 zł ▲ 67,6% r/r
7. powiat makowski 3585 zł ▲ 61,5% r/r
8. powiat lipnowski 3432 zł ▲ 57,2% r/r
9. Siemianowice Śląskie 3840 zł ▲ 52,3% r/r
10. powiat gorlicki 3888 zł ▲ 49,9% r/r

Największe spadki r/r

1. powiat koszaliński 5348 zł ▼ 48,7% r/r
2. powiat strzeliński 2656 zł ▼ 26,9% r/r
3. powiat strzelecki 1868 zł ▼ 26,8% r/r
4. powiat nowosądecki 3990 zł ▼ 26,4% r/r
5. powiat wieluński 3313 zł ▼ 26,4% r/r
6. powiat słupski 3507 zł ▼ 26,2% r/r
7. powiat nowomiejski 2524 zł ▼ 25,9% r/r
8. Mysłowice 2090 zł ▼ 23,6% r/r
9. powiat działdowski 2273 zł ▼ 23% r/r
10. powiat strzelecko-drezdenecki 2128 zł ▼ 21,9% r/r

▲ r/r mediana wyższa niż rok wcześniej (drożej) ▼ r/r niższa niż rok wcześniej (taniej) „r/r" = rok do roku (porównanie z tym samym okresem sprzed roku)

Województwa

Wartość środkowa median powiatowych — nie mediana województwa. GUS nie publikuje median na poziomie województw, a mediana median nie jest medianą transakcji.

WojewództwoWartość środkowa Jednostek
małopolskie 4080 zł20
pomorskie 3755 zł19
mazowieckie 3585 zł39
zachodniopomorskie 3526 zł21
lubelskie 3367 zł23
wielkopolskie 3319 zł32
łódzkie 3303 zł23
podlaskie 3295 zł16
podkarpackie 3125 zł23
kujawsko-pomorskie 3012 zł23
śląskie 2998 zł35
warmińsko-mazurskie 2984 zł21
dolnośląskie 2959 zł29
świętokrzyskie 2945 zł13
lubuskie 2639 zł13
opolskie 2389 zł11

Źródło: GUS BDL (Rejestr Cen Nieruchomości — akty notarialne), mediany cen transakcyjnych za 1 m². Raport wygenerowany automatycznie z danych, bez komentarza redakcyjnego i bez prognoz. Metodologia.