Ceny transakcyjne z aktów notarialnych — nie ofertowe

Ceny mieszkań w Polsce — raport za III kw. 2018

Mediana Polska
4571 zł/m²
GUS · III kw. 2018
Zmiana r/r
▲ 3% r/r
mediana krajowa
Jednostek z danymi
358
miasta i powiaty
Podrożało / potaniało
243 / 106
r/r, jednostek

Co się zmieniło w III kwartale 2018 r.

W III kwartale 2018 r. mediana ceny 1 m² mieszkania w Polsce wyniosła 4571 zł — o 3% więcej niż rok wcześniej. Dane obejmują 358 miast i powiatów z medianą opublikowaną przez GUS. W 243 jednostkach mediana była wyższa niż rok wcześniej, a w 106 niższa. Największy wzrost rok do roku odnotowano w powiecie węgrowskim (+132,2%). Najsilniejszy spadek odnotowano w powiecie płockim (−38,9%). Najwyższa mediana wśród miast: Sopot — 11 595 zł za m². W ujęciu wojewódzkim wartość środkowa powiatów była najwyższa w województwie małopolskim (3812 zł), a najniższa w województwie opolskim (2500 zł).

Mediana krajowa do III kw. 2018

350038004100440047005000I kw. 2015III kw. 2015I kw. 2016III kw. 2016I kw. 2017III kw. 2017I kw. 2018III kw. 2018I kw. 2015: 4114 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)II kw. 2015: 4178 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)III kw. 2015: 4227 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)IV kw. 2015: 4310 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)I kw. 2016: 4240 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)II kw. 2016: 4367 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)III kw. 2016: 4379 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)IV kw. 2016: 4167 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)I kw. 2017: 4259 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)II kw. 2017: 4458 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)III kw. 2017: 4438 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)IV kw. 2017: 4188 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)I kw. 2018: 4366 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)II kw. 2018: 4538 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)III kw. 2018: 4571 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)Polska — mediana zł/m² (GUS)

Rynek pierwotny i wtórny

RynekMediana PolskaZmiana r/r
Rynek pierwotny 5239 zł ▲ 0,4% r/r
Rynek wtórny 3920 zł ▲ 5,8% r/r

Najdroższe miasta

1. Sopot 11 595 zł ▲ 18,1% r/r
2. Warszawa 8228 zł ▲ 5,7% r/r
3. Świnoujście 7336 zł ▲ 13,6% r/r
4. Kraków 6605 zł ▲ 6,7% r/r
5. Gdynia 6434 zł ▲ 10,5% r/r
6. Poznań 6244 zł ▲ 5,9% r/r
7. Wrocław 6111 zł ▲ 7,6% r/r
8. Gdańsk 5997 zł ▼ 2% r/r
9. Lublin 5369 zł ▲ 6,4% r/r
10. Szczecin 5137 zł ▲ 8,9% r/r

Najtańsze miasta

1. Wałbrzych od 2013 1970 zł ▲ 1% r/r
2. Bytom 1990 zł ▲ 5,9% r/r
3. Jastrzębie-Zdrój 2334 zł ▲ 20,5% r/r
4. Świętochłowice 2386 zł ▼ 35,4% r/r
5. Piekary Śląskie 2406 zł ▲ 20,7% r/r
6. Zabrze 2457 zł ▲ 0% r/r
7. Ruda Śląska 2533 zł ▲ 11% r/r
8. Sosnowiec 2572 zł ▲ 1,5% r/r
9. Żory 2579 zł ▲ 6,4% r/r
10. Przemyśl 2707 zł ▼ 2,4% r/r

Największe wzrosty r/r

1. powiat węgrowski 2826 zł ▲ 132,2% r/r
2. powiat kaliski 2347 zł ▲ 116,3% r/r
3. powiat tarnowski 3116 zł ▲ 73,7% r/r
4. powiat kołobrzeski 7064 zł ▲ 65% r/r
5. powiat miechowski 4428 zł ▲ 64,6% r/r
6. powiat kościański 3604 zł ▲ 63,3% r/r
7. powiat bartoszycki 2429 zł ▲ 62,3% r/r
8. powiat moniecki 2183 zł ▲ 61,8% r/r
9. powiat gostyniński 2890 zł ▲ 60,6% r/r
10. powiat włoszczowski 4230 zł ▲ 59,7% r/r

Największe spadki r/r

1. powiat płocki 1703 zł ▼ 38,9% r/r
2. powiat sławieński 2516 zł ▼ 36% r/r
3. Świętochłowice 2386 zł ▼ 35,4% r/r
4. powiat pyrzycki 1861 zł ▼ 33,7% r/r
5. powiat golubsko-dobrzyński 1900 zł ▼ 31,4% r/r
6. powiat złotowski 2131 zł ▼ 29,1% r/r
7. powiat kazimierski 1845 zł ▼ 26,4% r/r
8. powiat wąbrzeski 1378 zł ▼ 24,7% r/r
9. powiat przasnyski 2500 zł ▼ 23,5% r/r
10. powiat łowicki 3064 zł ▼ 22,6% r/r

▲ r/r mediana wyższa niż rok wcześniej (drożej) ▼ r/r niższa niż rok wcześniej (taniej) „r/r" = rok do roku (porównanie z tym samym okresem sprzed roku)

Województwa

Wartość środkowa median powiatowych — nie mediana województwa. GUS nie publikuje median na poziomie województw, a mediana median nie jest medianą transakcji.

WojewództwoWartość środkowa Jednostek
małopolskie 3812 zł20
pomorskie 3717 zł19
wielkopolskie 3289 zł32
podlaskie 3247 zł14
zachodniopomorskie 3179 zł21
mazowieckie 3119 zł39
lubelskie 3014 zł24
łódzkie 2997 zł20
podkarpackie 2964 zł24
kujawsko-pomorskie 2845 zł22
lubuskie 2840 zł13
dolnośląskie 2788 zł29
śląskie 2761 zł35
warmińsko-mazurskie 2630 zł21
świętokrzyskie 2590 zł14
opolskie 2500 zł11

Źródło: GUS BDL (Rejestr Cen Nieruchomości — akty notarialne), mediany cen transakcyjnych za 1 m². Raport wygenerowany automatycznie z danych, bez komentarza redakcyjnego i bez prognoz. Metodologia.