Ceny transakcyjne z aktów notarialnych — nie ofertowe

Ceny mieszkań w Polsce — raport za I kw. 2019

Mediana Polska
4633 zł/m²
GUS · I kw. 2019
Zmiana r/r
▲ 6,1% r/r
mediana krajowa
Jednostek z danymi
358
miasta i powiaty
Podrożało / potaniało
266 / 85
r/r, jednostek

Co się zmieniło w I kwartale 2019 r.

W I kwartale 2019 r. mediana ceny 1 m² mieszkania w Polsce wyniosła 4633 zł — o 6,1% więcej niż rok wcześniej. Dane obejmują 358 miast i powiatów z medianą opublikowaną przez GUS. W 266 jednostkach mediana była wyższa niż rok wcześniej, a w 85 niższa. Największy wzrost rok do roku odnotowano: Mysłowice (+67,2%). Najsilniejszy spadek odnotowano w powiecie opatowskim (−33,2%). Najwyższa mediana wśród miast: Sopot — 10 194 zł za m². W ujęciu wojewódzkim wartość środkowa powiatów była najwyższa w województwie małopolskim (3931 zł), a najniższa w województwie opolskim (2596 zł).

Mediana krajowa do I kw. 2019

350038004100440047005000I kw. 2015IV kw. 2015III kw. 2016II kw. 2017I kw. 2018IV kw. 2018I kw. 2015: 4114 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)II kw. 2015: 4178 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)III kw. 2015: 4227 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)IV kw. 2015: 4310 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)I kw. 2016: 4240 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)II kw. 2016: 4367 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)III kw. 2016: 4379 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)IV kw. 2016: 4167 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)I kw. 2017: 4259 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)II kw. 2017: 4458 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)III kw. 2017: 4438 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)IV kw. 2017: 4188 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)I kw. 2018: 4366 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)II kw. 2018: 4538 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)III kw. 2018: 4571 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)IV kw. 2018: 4631 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)I kw. 2019: 4633 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)Polska — mediana zł/m² (GUS)

Rynek pierwotny i wtórny

RynekMediana PolskaZmiana r/r
Rynek pierwotny 5195 zł ▲ 1,4% r/r
Rynek wtórny 4065 zł ▲ 13,4% r/r

Najdroższe miasta

1. Sopot 10 194 zł ▼ 14,9% r/r
2. Warszawa 8537 zł ▲ 8% r/r
3. Gdańsk 6926 zł ▲ 2,4% r/r
4. Gdynia 6882 zł ▲ 4,9% r/r
5. Świnoujście 6692 zł ▲ 4,1% r/r
6. Kraków 6598 zł ▲ 5,6% r/r
7. Poznań 6575 zł ▲ 6% r/r
8. Wrocław 5979 zł ▲ 5% r/r
9. Lublin 5345 zł ▲ 4,8% r/r
10. Szczecin 5201 zł ▲ 14,3% r/r

Najtańsze miasta

1. Bytom 2083 zł ▲ 7% r/r
2. Wałbrzych od 2013 2119 zł ▼ 6,9% r/r
3. Jastrzębie-Zdrój 2454 zł ▲ 16,8% r/r
4. Piekary Śląskie 2490 zł ▼ 3,4% r/r
5. Świętochłowice 2538 zł ▲ 15,5% r/r
6. Zabrze 2559 zł ▲ 8,6% r/r
7. Ruda Śląska 2610 zł ▲ 12,8% r/r
8. Rybnik 2676 zł ▲ 8,8% r/r
9. Tarnobrzeg 2824 zł ▲ 15,3% r/r
10. Legnica 3017 zł ▲ 4,4% r/r

Największe wzrosty r/r

1. Mysłowice 4437 zł ▲ 67,2% r/r
2. powiat pyrzycki 3722 zł ▲ 63,5% r/r
3. powiat lubaczowski 2602 zł ▲ 59,8% r/r
4. powiat łowicki 4545 zł ▲ 53,5% r/r
5. powiat czarnkowsko-trzcianecki 3600 zł ▲ 52,7% r/r
6. powiat kielecki 3894 zł ▲ 52,7% r/r
7. powiat moniecki 3646 zł ▲ 51,1% r/r
8. Piotrków Trybunalski 4136 zł ▲ 50,1% r/r
9. powiat przysuski 3000 zł ▲ 44% r/r
10. Siemianowice Śląskie 3786 zł ▲ 43,6% r/r

Największe spadki r/r

1. powiat opatowski 2385 zł ▼ 33,2% r/r
2. powiat sokólski 2249 zł ▼ 31,9% r/r
3. powiat słubicki 1851 zł ▼ 31,5% r/r
4. powiat grójecki 3019 zł ▼ 31,1% r/r
5. powiat żywiecki 2349 zł ▼ 28,1% r/r
6. powiat lipnowski 1627 zł ▼ 27,1% r/r
7. powiat łańcucki 2883 zł ▼ 26,1% r/r
8. powiat grudziądzki 1237 zł ▼ 25,8% r/r
9. powiat legnicki 2022 zł ▼ 24,7% r/r
10. powiat rawicki 2733 zł ▼ 23,7% r/r

▲ r/r mediana wyższa niż rok wcześniej (drożej) ▼ r/r niższa niż rok wcześniej (taniej) „r/r" = rok do roku (porównanie z tym samym okresem sprzed roku)

Województwa

Wartość środkowa median powiatowych — nie mediana województwa. GUS nie publikuje median na poziomie województw, a mediana median nie jest medianą transakcji.

WojewództwoWartość środkowa Jednostek
małopolskie 3931 zł20
pomorskie 3901 zł19
zachodniopomorskie 3631 zł21
podlaskie 3471 zł16
wielkopolskie 3448 zł31
mazowieckie 3423 zł38
łódzkie 3333 zł21
lubelskie 3212 zł23
kujawsko-pomorskie 3077 zł23
świętokrzyskie 2924 zł13
dolnośląskie 2909 zł29
podkarpackie 2903 zł24
śląskie 2860 zł35
warmińsko-mazurskie 2727 zł21
lubuskie 2639 zł13
opolskie 2596 zł11

Źródło: GUS BDL (Rejestr Cen Nieruchomości — akty notarialne), mediany cen transakcyjnych za 1 m². Raport wygenerowany automatycznie z danych, bez komentarza redakcyjnego i bez prognoz. Metodologia.