Ceny transakcyjne z aktów notarialnych — nie ofertowe

Ceny mieszkań w Polsce — raport za II kw. 2024

Mediana Polska
8273 zł/m²
GUS · II kw. 2024
Zmiana r/r
▲ 15,1% r/r
mediana krajowa
Jednostek z danymi
362
miasta i powiaty
Podrożało / potaniało
287 / 70
r/r, jednostek

Co się zmieniło w II kwartale 2024 r.

W II kwartale 2024 r. mediana ceny 1 m² mieszkania w Polsce wyniosła 8273 zł — o 15,1% więcej niż rok wcześniej. Dane obejmują 362 miasta i powiaty z medianą opublikowaną przez GUS. W 287 jednostkach mediana była wyższa niż rok wcześniej, a w 70 niższa. Największy wzrost rok do roku odnotowano w powiecie mogileńskim (+202,3%). Najsilniejszy spadek odnotowano w powiecie przeworskim (−57,7%). Najwyższa mediana wśród miast: Sopot — 21 008 zł za m². W ujęciu wojewódzkim wartość środkowa powiatów była najwyższa w województwie małopolskim (7541 zł), a najniższa w województwie kujawsko-pomorskim (4865 zł).

Mediana krajowa do II kw. 2024

350045005500650075008500I kw. 2015II kw. 2016III kw. 2017IV kw. 2018I kw. 2020II kw. 2021III kw. 2022IV kw. 2023Polska — mediana zł/m² (GUS)

Rynek pierwotny i wtórny

RynekMediana PolskaZmiana r/r
Rynek pierwotny 8906 zł ▲ 16,7% r/r
Rynek wtórny 7525 zł ▲ 14,1% r/r

Najdroższe miasta

1. Sopot 21 008 zł ▲ 40% r/r
2. Warszawa 15 958 zł ▲ 25,5% r/r
3. Kraków 13 540 zł ▲ 28,5% r/r
4. Wrocław 12 016 zł ▲ 17,4% r/r
5. Świnoujście 11 869 zł ▲ 13,4% r/r
6. Gdynia 11 370 zł ▲ 10% r/r
7. Gdańsk 11 250 zł ▲ 9,8% r/r
8. Poznań 10 406 zł ▲ 17,3% r/r
9. Opole 9694 zł ▲ 36,9% r/r
10. Lublin 9302 zł ▲ 8% r/r

Najtańsze miasta

1. Bytom 4177 zł ▲ 9% r/r
2. Świętochłowice 4185 zł ▼ 7,3% r/r
3. Wałbrzych od 2013 4367 zł ▲ 10,4% r/r
4. Jastrzębie-Zdrój 4510 zł ▲ 23,7% r/r
5. Grudziądz 4620 zł ▼ 1,3% r/r
6. Piekary Śląskie 4856 zł ▲ 24% r/r
7. Ruda Śląska 4989 zł ▲ 13,6% r/r
8. Zabrze 5119 zł ▲ 11,1% r/r
9. Rybnik 5204 zł ▲ 3% r/r
10. Mysłowice 5238 zł ▲ 12,1% r/r

Największe wzrosty r/r

1. powiat mogileński 5426 zł ▲ 202,3% r/r
2. powiat radziejowski 7218 zł ▲ 160,1% r/r
3. powiat słupecki 5257 zł ▲ 155,7% r/r
4. powiat leżajski 5420 zł ▲ 89% r/r
5. powiat cieszyński 10 784 zł ▲ 84,1% r/r
6. powiat przysuski 7171 zł ▲ 81% r/r
7. powiat tarnowski 5863 zł ▲ 78% r/r
8. powiat opatowski 4744 zł ▲ 76,4% r/r
9. powiat kolneński 7130 zł ▲ 72,6% r/r
10. powiat parczewski 4878 zł ▲ 72,4% r/r

Największe spadki r/r

1. powiat przeworski 1924 zł ▼ 57,7% r/r
2. powiat nowosądecki 6962 zł ▼ 47,3% r/r
3. powiat strzeliński 5465 zł ▼ 32% r/r
4. powiat lipnowski 3200 zł ▼ 27,3% r/r
5. powiat gryfiński 4647 zł ▼ 26,9% r/r
6. powiat łobeski 2687 zł ▼ 25,7% r/r
7. powiat wąbrzeski 4388 zł ▼ 24,2% r/r
8. powiat węgrowski 5379 zł ▼ 23,9% r/r
9. powiat chełmski 2604 zł ▼ 22,7% r/r
10. powiat sławieński 7500 zł ▼ 22,7% r/r

▲ r/r mediana wyższa niż rok wcześniej (drożej) ▼ r/r niższa niż rok wcześniej (taniej) „r/r" = rok do roku (porównanie z tym samym okresem sprzed roku)

Województwa

Wartość środkowa median powiatowych — nie mediana województwa. GUS nie publikuje median na poziomie województw, a mediana median nie jest medianą transakcji.

WojewództwoWartość środkowa Jednostek
małopolskie 7541 zł21
pomorskie 6715 zł18
mazowieckie 6483 zł41
łódzkie 6298 zł21
podlaskie 5774 zł17
lubelskie 5755 zł24
śląskie 5632 zł33
dolnośląskie 5465 zł29
wielkopolskie 5453 zł32
podkarpackie 5429 zł23
świętokrzyskie 5416 zł14
zachodniopomorskie 5286 zł21
warmińsko-mazurskie 5068 zł21
lubuskie 4981 zł13
opolskie 4950 zł11
kujawsko-pomorskie 4865 zł23

Źródło: GUS BDL (Rejestr Cen Nieruchomości — akty notarialne), mediany cen transakcyjnych za 1 m². Raport wygenerowany automatycznie z danych, bez komentarza redakcyjnego i bez prognoz. Metodologia.