Ceny transakcyjne z aktów notarialnych — nie ofertowe

Ceny mieszkań w Polsce — raport za I kw. 2016

Mediana Polska
4240 zł/m²
GUS · I kw. 2016
Zmiana r/r
▲ 3,1% r/r
mediana krajowa
Jednostek z danymi
356
miasta i powiaty
Podrożało / potaniało
204 / 137
r/r, jednostek

Co się zmieniło w I kwartale 2016 r.

W I kwartale 2016 r. mediana ceny 1 m² mieszkania w Polsce wyniosła 4240 zł — o 3,1% więcej niż rok wcześniej. Dane obejmują 356 miast i powiatów z medianą opublikowaną przez GUS. W 204 jednostkach mediana była wyższa niż rok wcześniej, a w 137 niższa. Największy wzrost rok do roku odnotowano w powiecie suskim (+187,1%). Najsilniejszy spadek odnotowano w powiecie karkonoskim (−55%). Najwyższa mediana wśród miast: Sopot — 8907 zł za m². W ujęciu wojewódzkim wartość środkowa powiatów była najwyższa w województwie pomorskim (3194 zł), a najniższa w województwie świętokrzyskim (2283 zł).

Mediana krajowa do I kw. 2016

350037003900410043004500I kw. 2015II kw. 2015III kw. 2015IV kw. 2015I kw. 2016I kw. 2015: 4114 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)II kw. 2015: 4178 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)III kw. 2015: 4227 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)IV kw. 2015: 4310 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)I kw. 2016: 4240 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)Polska — mediana zł/m² (GUS)

Rynek pierwotny i wtórny

RynekMediana PolskaZmiana r/r
Rynek pierwotny 5250 zł ▲ 2,3% r/r
Rynek wtórny 3314 zł ▲ 1,7% r/r

Najdroższe miasta

1. Sopot 8907 zł ▲ 20,2% r/r
2. Warszawa 7244 zł ▲ 0,8% r/r
3. Kraków 6240 zł ▲ 2,1% r/r
4. Poznań 5648 zł ▲ 4,6% r/r
5. Wrocław 5510 zł ▲ 6,7% r/r
6. Gdańsk 5329 zł ▲ 2,7% r/r
7. Gdynia 5305 zł ▲ 3,1% r/r
8. Lublin 4895 zł ▲ 8,4% r/r
9. Świnoujście 4674 zł ▲ 7,4% r/r
10. Olsztyn 4391 zł ▲ 0,1% r/r

Najtańsze miasta

1. Wałbrzych od 2013 1739 zł ▼ 5,9% r/r
2. Bytom 1786 zł ▼ 3,7% r/r
3. Ruda Śląska 2136 zł ▼ 2,1% r/r
4. Piekary Śląskie 2158 zł ▲ 1,3% r/r
5. Tarnobrzeg 2169 zł ▼ 8,2% r/r
6. Jastrzębie-Zdrój 2219 zł ▲ 2,5% r/r
7. Zabrze 2350 zł ▲ 0,8% r/r
8. Grudziądz 2369 zł ▲ 4,9% r/r
9. Rybnik 2392 zł ▲ 9,4% r/r
10. Świętochłowice 2426 zł ▲ 2,1% r/r

Największe wzrosty r/r

1. powiat suski 2667 zł ▲ 187,1% r/r
2. powiat włocławski 2152 zł ▲ 117,8% r/r
3. powiat leszczyński 2879 zł ▲ 52,4% r/r
4. powiat sępoleński 1848 zł ▲ 48,8% r/r
5. Piotrków Trybunalski 3507 zł ▲ 45,7% r/r
6. powiat kolski 2624 zł ▲ 45,2% r/r
7. Przemyśl 3491 zł ▲ 42,8% r/r
8. powiat olecki 2842 zł ▲ 42,4% r/r
9. powiat kętrzyński 2362 zł ▲ 42,2% r/r
10. powiat gostyniński 2548 zł ▲ 41,8% r/r

Największe spadki r/r

1. powiat karkonoski 2543 zł ▼ 55% r/r
2. powiat żuromiński 1685 zł ▼ 46,1% r/r
3. powiat janowski 1624 zł ▼ 43,5% r/r
4. powiat wolsztyński 1622 zł ▼ 40,7% r/r
5. powiat opatowski 1514 zł ▼ 37% r/r
6. powiat biłgorajski 2017 zł ▼ 34,4% r/r
7. powiat proszowicki 2492 zł ▼ 33,2% r/r
8. powiat bieszczadzki 1021 zł ▼ 31,9% r/r
9. powiat pyrzycki 1852 zł ▼ 28,3% r/r
10. powiat lubliniecki 1892 zł ▼ 23,7% r/r

▲ r/r mediana wyższa niż rok wcześniej (drożej) ▼ r/r niższa niż rok wcześniej (taniej) „r/r" = rok do roku (porównanie z tym samym okresem sprzed roku)

Województwa

Wartość środkowa median powiatowych — nie mediana województwa. GUS nie publikuje median na poziomie województw, a mediana median nie jest medianą transakcji.

WojewództwoWartość środkowa Jednostek
pomorskie 3194 zł19
mazowieckie 3181 zł37
małopolskie 3149 zł20
podlaskie 2905 zł15
wielkopolskie 2837 zł32
warmińsko-mazurskie 2693 zł21
łódzkie 2682 zł21
podkarpackie 2648 zł23
lubelskie 2627 zł23
zachodniopomorskie 2563 zł21
dolnośląskie 2552 zł28
kujawsko-pomorskie 2479 zł23
śląskie 2459 zł35
lubuskie 2395 zł13
opolskie 2322 zł11
świętokrzyskie 2283 zł14

Źródło: GUS BDL (Rejestr Cen Nieruchomości — akty notarialne), mediany cen transakcyjnych za 1 m². Raport wygenerowany automatycznie z danych, bez komentarza redakcyjnego i bez prognoz. Metodologia.