Ceny transakcyjne z aktów notarialnych — nie ofertowe

Ceny mieszkań w Polsce — raport za II kw. 2016

Mediana Polska
4367 zł/m²
GUS · II kw. 2016
Zmiana r/r
▲ 4,5% r/r
mediana krajowa
Jednostek z danymi
353
miasta i powiaty
Podrożało / potaniało
200 / 141
r/r, jednostek

Co się zmieniło w II kwartale 2016 r.

W II kwartale 2016 r. mediana ceny 1 m² mieszkania w Polsce wyniosła 4367 zł — o 4,5% więcej niż rok wcześniej. Dane obejmują 353 miasta i powiaty z medianą opublikowaną przez GUS. W 200 jednostkach mediana była wyższa niż rok wcześniej, a w 141 niższa. Największy wzrost rok do roku odnotowano w powiecie brzeskim (+154,4%). Najsilniejszy spadek odnotowano w powiecie suwalskim (−44,4%). Najwyższa mediana wśród miast: Sopot — 8810 zł za m². W ujęciu wojewódzkim wartość środkowa powiatów była najwyższa w województwie pomorskim (3280 zł), a najniższa w województwie opolskim (2303 zł).

Mediana krajowa do II kw. 2016

350037003900410043004500I kw. 2015II kw. 2015III kw. 2015IV kw. 2015I kw. 2016II kw. 2016I kw. 2015: 4114 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)II kw. 2015: 4178 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)III kw. 2015: 4227 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)IV kw. 2015: 4310 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)I kw. 2016: 4240 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)II kw. 2016: 4367 zł/m² — Polska — mediana zł/m² (GUS)Polska — mediana zł/m² (GUS)

Rynek pierwotny i wtórny

RynekMediana PolskaZmiana r/r
Rynek pierwotny 5434 zł ▲ 2,4% r/r
Rynek wtórny 3394 zł ▲ 2,2% r/r

Najdroższe miasta

1. Sopot 8810 zł ▲ 12,7% r/r
2. Warszawa 7333 zł ▼ 2,3% r/r
3. Kraków 6178 zł ▲ 2,8% r/r
4. Poznań 5792 zł ▲ 4,1% r/r
5. Gdańsk 5463 zł ▲ 2,4% r/r
6. Gdynia 5284 zł ▲ 2,8% r/r
7. Wrocław 5252 zł ▼ 0,1% r/r
8. Świnoujście 5204 zł ▲ 14,8% r/r
9. Lublin 4930 zł ▲ 3,5% r/r
10. Olsztyn 4520 zł ▲ 3,5% r/r

Najtańsze miasta

1. Bytom 1736 zł ▼ 5,6% r/r
2. Wałbrzych od 2013 1852 zł ▼ 3% r/r
3. Piekary Śląskie 2060 zł ▼ 0,2% r/r
4. Jastrzębie-Zdrój 2093 zł ▼ 9,8% r/r
5. Ruda Śląska 2182 zł ▼ 0,3% r/r
6. Świętochłowice 2352 zł ▼ 27,1% r/r
7. Rybnik 2367 zł ▲ 2,1% r/r
8. Zabrze 2425 zł ▲ 2,5% r/r
9. Żory 2456 zł ▼ 0,9% r/r
10. Grudziądz 2484 zł ▲ 7,3% r/r

Największe wzrosty r/r

1. powiat brzeski 4152 zł ▲ 154,4% r/r
2. powiat szamotulski 3601 zł ▲ 94,3% r/r
3. powiat suski 2727 zł ▲ 89,2% r/r
4. powiat kazimierski 2877 zł ▲ 83,1% r/r
5. powiat strzeliński 3970 zł ▲ 71,8% r/r
6. powiat nowodworski 6157 zł ▲ 63,1% r/r
7. powiat łęczyński 4460 zł ▲ 59,2% r/r
8. powiat głubczycki 1811 zł ▲ 55,1% r/r
9. powiat aleksandrowski 3366 zł ▲ 50,1% r/r
10. powiat ostrowski 3320 zł ▲ 49,3% r/r

Największe spadki r/r

1. powiat suwalski 1349 zł ▼ 44,4% r/r
2. powiat karkonoski 2553 zł ▼ 39,9% r/r
3. powiat sokólski 2111 zł ▼ 33,8% r/r
4. powiat żuromiński 2061 zł ▼ 29% r/r
5. powiat lubaczowski 1126 zł ▼ 27,6% r/r
6. powiat płocki 1856 zł ▼ 27,3% r/r
7. Świętochłowice 2352 zł ▼ 27,1% r/r
8. powiat kościański 2597 zł ▼ 25,3% r/r
9. powiat sanocki 2005 zł ▼ 24% r/r
10. powiat częstochowski 1561 zł ▼ 23,7% r/r

▲ r/r mediana wyższa niż rok wcześniej (drożej) ▼ r/r niższa niż rok wcześniej (taniej) „r/r" = rok do roku (porównanie z tym samym okresem sprzed roku)

Województwa

Wartość środkowa median powiatowych — nie mediana województwa. GUS nie publikuje median na poziomie województw, a mediana median nie jest medianą transakcji.

WojewództwoWartość środkowa Jednostek
pomorskie 3280 zł19
małopolskie 3258 zł19
mazowieckie 3087 zł36
podlaskie 2912 zł16
wielkopolskie 2902 zł31
zachodniopomorskie 2757 zł21
warmińsko-mazurskie 2622 zł21
lubuskie 2600 zł13
łódzkie 2588 zł20
lubelskie 2581 zł24
podkarpackie 2557 zł24
dolnośląskie 2540 zł28
świętokrzyskie 2540 zł13
śląskie 2483 zł34
kujawsko-pomorskie 2395 zł23
opolskie 2303 zł11

Źródło: GUS BDL (Rejestr Cen Nieruchomości — akty notarialne), mediany cen transakcyjnych za 1 m². Raport wygenerowany automatycznie z danych, bez komentarza redakcyjnego i bez prognoz. Metodologia.